Niższa zdolność kredytowa

Opublikowano w Dopłaty do kredytów

Trzyosobowa, modelowa rodzina zarabiająca miesięcznie pięć tysięcy złotych netto może dzisiaj pożyczyć na zakup mieszkania średnio 380 tysięcy złotych. Tak niskiej kwoty nie notowano od ponad dwóch lat, co pokazuje, że kredyty rzeczywiście są coraz droższe i coraz trudniej je zaciągnąć.

W porównaniu do poprzedniego roku, zdolność kredytowa przeciętnej rodziny pogorszyła się o 69 tysięcy złotych, czyli tyle, ile trzeba dołożyć, by kupić w dużym mieście mieszkanie o jeden pokój większe. Spadek zdolności kredytowej jest więc naprawdę wyraźny i mocno ogranicza możliwości nabywcze przeciętnych klientów. Skąd to pogorszenie warunków? Winne są marże, które banki podnoszą systematycznie już od kilku kwartałów. W ostatnim czasie jednak wzrosty marż były wyjątkowo wysokie.

W grudniu zeszłego roku marża wynosiła przeciętnie około 1,75 procent. W marcu to już 2,09 procent. A skoro zwiększa się marża, to i raty kredytowe idą w górę, bo marża to jeden z najważniejszych jej składników. Dlatego rodziny, których dochód się nie powiększył, mogą dzisiaj pożyczyć niższą kwotę. 380 tysięcy złotych to oczywiście wartość średnia, w różnych bankach oczywiście te kwoty są bardzo różne.

W niektórych placówkach pięć tysięcy złotych wystarcza jedynie na niecałe 300 tysięcy złotych, np. w Credit Agricole, Banku Pocztowym albo Banku Pekao. Ale w ING Banku Śląskim albo w BGŻ BNP Paribas można przy takich dochodach dostać nawet pół miliona złotych.

 

Popularne

luty 18, 2015 4604

Możliwości internetowych zakupów

in Finanse
Jesteśmy zapracowanym narodem i trudno nam znaleźć czas na szukanie produktów. Najczęściej korzystamy z zakupów przez internet, opłacamy rachunki przez internet. Internet stał się naszym nieodłącznym elementem życia. Nie mamy czasu, a skutek jest taki, że… Czytaj całość..
kwiecień 16, 2014 3573

Jak korzystnie kupować węgiel kamienny?

in Finanse
Ceny węgla kamiennego systematycznie z roku na rok wzrastają i w ciągu ostatnich lat znacznie podskoczyły. Jednak popularność tego materiału opałowego wcale nie maleje, ponieważ nadal jest on najtańszym z dostępnych w Polsce. To, ile zapłaci się za węgiel… Czytaj całość..
3265

Nieprzewidziane wydatki? Weź pożyczkę krótkoterminową

Dostajesz mandat, psuje się pralka albo Twoje dziecko chce wyjechać na zieloną szkołę i potrzebuje kilkaset złotych.… Czytaj całość..
2713

Kredyt konsolidacyjny - zamień kilka rat na jedną

Obecnie trudno znaleźć osobę, która nie miałaby zaciągniętego kredytu, a zdarzają się i tacy, którzy mają ich kilka.… Czytaj całość..
2629

Wysokie wydatki na mieszkanie

Największym wydatkiem konsumpcyjnym mieszkańców Unii Europejskiej są koszty związane z mieszkaniem. W 2011 roku wydatki… Czytaj całość..

Zobacz również

marzec 31, 2016 1077

Korzystne dane z rynku nieruchomości

Na rynku nieruchomości w ubiegłym roku dokonano transakcji o łącznej wartości czterech miliardów złotych. Ewidentnie zwiększyło się zainteresowanie rynkami lokalnymi. Już nie tylko Warszawa, ale i inne miasta wojewódzkie przyciągają inwestorów i to właśnie… Czytaj całość..
marzec 23, 2014 1760

Sytuacja na rynku pierwotnym

W ostatnim kwartale 2013 roku rynek pierwotny przeżywał prawdziwe ożywienie. W ostatnich miesiącach deweloperom udało się sprzedać wiele swoich mieszkań i chociaż miał to być rok niezwykle trudny, rzeczywistość okazała się znacznie łagodniejsza. Jedną z… Czytaj całość..
1713

Najlepsze strefy biznesowe

Najważniejszy rynek nieruchomości biurowych mieści się w Warszawie. Tutaj buduje się najwięcej i tutaj dostępne są… Czytaj całość..
2972

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak… Czytaj całość..
1577

Europejski rynek nieruchomości komercyjnych

Gorsze nastroje na rynkach finansowych nie wpłynęły na kondycję rynku nieruchomości komercyjnych. Drugi kwartał był… Czytaj całość..

Popularne

grudzień 04, 2013 4692

Gdańskie mieszkania jako lokata kapitału

Mieszkańcy Gdańska szukają mieszkań z maksymalnie trzema pokojami, najchętniej gdzieś na Żabiance, Zaspie albo Oliwie. Te trzy dzielnice cieszą się popularnością ze względu na bliskie sąsiedztwo z centrum, są jednak tańsze od najbardziej prestiżowych… Czytaj całość..
grudzień 04, 2013 3676

Polska liderem Europy Środkowej

W drugim kwartale 2013 roku łączna wartość inwestycji na rynkach nieruchomości w Europie Środkowej wyniosła 631 milionów euro. Jest to wynik lepszy niż ten, który osiągnięto w analogicznym okresie w 2012 roku. Wartość inwestycji w regionie to około 1,73… Czytaj całość..
3128

Pozycja Polski niezagrożona

Pierwsza połowa tego roku dla rynku nieruchomości komercyjnych znowu była udana. Przekroczono wynik z pierwszego… Czytaj całość..
3008

Ożywienie na rynku nieruchomości komercyjnych

Na rynku nieruchomości komercyjnych nastroje znowu się poprawiły i widać spore ożywienie. Nabywcy nie boją się… Czytaj całość..
2972

Polacy lubią domki letniskowe

Coraz więcej Polaków myśli o kupnie domku letniskowego albo chociaż działki rekreacyjnej. Na ten cel chcą przeznaczyć… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk