Najkorzystniejszy sposób spłaty kredytu hipotecznego

Opublikowano w Kredyty

Kredyty mieszkaniowe można spłacać dzięki oprocentowaniu stałemu lub zmiennemu. To drugie jest zdecydowanie częstsze, ponieważ w przypadku kredytów długoterminowych banki decydują się na to właśnie rozwiązanie.

I najczęściej jest ono dla klientów korzystniejsze, choć oczywiście zależy to od sytuacji na rynku finansowym. Dzisiaj to oprocentowanie zmienne daje niemałe oszczędności, ponieważ od trzech lat klienci płacą znacznie mniejsze raty. Wszystko dzięki decyzji RPP, która zdecydowała się na duże cięcia stóp procentowych, wskutek czego Wibor zmniejszył się o prawie połowę.

Ponieważ na podstawie tej stawki wyliczana jest wysokość rat, im mniejszy Wibor, tym niższe raty. Ale możliwy jest także scenariusz odwrotny, czyli wzrost stóp procentowych, co z kolei prowadzi do podwyżek miesięcznych rat. Druga istotna kwestia to wybór rat. Raty równe pozostają takie same do samego końca spłaty zadłużenia.

Z jednej strony to wygodniejsze dla osób mniej zamożnych, bo raty równe są niższe od tych malejących, choć tylko w początkowej fazie spłaty. W przypadku rat malejących pierwsze lata oznaczają większe wydatki związane z kredytem mieszkaniowym, tyle że po jakimś czasie sytuacja się odwraca i to raty malejące są mniejszym obciążeniem. Okazuje się też, że w ogólnym rozrachunku raty malejące oznaczają niższą kwotę zadłużenia, ponieważ przy szybszej spłacie kapitału odsetki są mniejsze.

Popularne

luty 18, 2015 5783

Możliwości internetowych zakupów

in Finanse
Jesteśmy zapracowanym narodem i trudno nam znaleźć czas na szukanie produktów. Najczęściej korzystamy z zakupów przez internet, opłacamy rachunki przez internet. Internet stał się naszym nieodłącznym elementem życia. Nie mamy czasu, a skutek jest taki, że… Czytaj całość..
kwiecień 29, 2015 5390

Nieprzewidziane wydatki? Weź pożyczkę krótkoterminową

in Finanse
Dostajesz mandat, psuje się pralka albo Twoje dziecko chce wyjechać na zieloną szkołę i potrzebuje kilkaset złotych. Skąd wziąć pieniądze na nagłe i nieprzewidziane w budżecie wydatki? Jak finansować dodatkowe zakupy i dlaczego warto zdecydować się na… Czytaj całość..
4367

Jak korzystnie kupować węgiel kamienny?

Ceny węgla kamiennego systematycznie z roku na rok wzrastają i w ciągu ostatnich lat znacznie podskoczyły. Jednak… Czytaj całość..
3481

Wysokie wydatki na mieszkanie

Największym wydatkiem konsumpcyjnym mieszkańców Unii Europejskiej są koszty związane z mieszkaniem. W 2011 roku wydatki… Czytaj całość..
3431

Kredyt konsolidacyjny - zamień kilka rat na jedną

Obecnie trudno znaleźć osobę, która nie miałaby zaciągniętego kredytu, a zdarzają się i tacy, którzy mają ich kilka.… Czytaj całość..

Zobacz również

czerwiec 14, 2014 1987

Aktywność najemców biur wciąż na wysokim poziomie

W Warszawie co roku oddawana jest duża ilość nowych biur, co z jednej strony zaspokaja zapotrzebowania najemców, ale z drugiej – stawia przed deweloperami nowe wyzwania. Do 2016 roku w centralnych lokalizacjach ma się pojawić 350 tysięcy metrów kwadratowych… Czytaj całość..
marzec 31, 2016 1709

Jak ekologicznie ogrzewać dom?

in Dom
W Polsce najczęściej spotykanym rozwiązaniem jeśli chodzi o ogrzewanie domu jest kondensacyjny piec na gaz ziemny. Jest to stosunkowo tania metoda, a do tego także całkiem przyjazna dla środowiska naturalnego. Oczywiście, wskutek spalania gazu do atmosfery w… Czytaj całość..
2293

Co czeka rynek wtórny?

Deweloperzy mają powody do radości, bo dzięki programowi Mieszkanie dla Młodych więcej osób będzie się interesować… Czytaj całość..
2040

Dobry koniec roku na stołecznym rynku nieruchomości

Kredyty hipoteczne w ubiegłym roku utrzymały swoje niskie oprocentowanie, dlatego kupujących – zwłaszcza w ostatnich… Czytaj całość..
2878

Deweloperzy stawiają na mieszkania dwupokojowe

Rynek mieszkaniowy w Polsce jest mało podatny na zmiany, bo wszystkie trendy w budowlance znajdują swoje odbicie w… Czytaj całość..

Popularne

grudzień 04, 2013 6312

Gdańskie mieszkania jako lokata kapitału

Mieszkańcy Gdańska szukają mieszkań z maksymalnie trzema pokojami, najchętniej gdzieś na Żabiance, Zaspie albo Oliwie. Te trzy dzielnice cieszą się popularnością ze względu na bliskie sąsiedztwo z centrum, są jednak tańsze od najbardziej prestiżowych… Czytaj całość..
grudzień 04, 2013 4614

Polska liderem Europy Środkowej

W drugim kwartale 2013 roku łączna wartość inwestycji na rynkach nieruchomości w Europie Środkowej wyniosła 631 milionów euro. Jest to wynik lepszy niż ten, który osiągnięto w analogicznym okresie w 2012 roku. Wartość inwestycji w regionie to około 1,73… Czytaj całość..
4149

Pozycja Polski niezagrożona

Pierwsza połowa tego roku dla rynku nieruchomości komercyjnych znowu była udana. Przekroczono wynik z pierwszego… Czytaj całość..
4114

Polacy lubią domki letniskowe

Coraz więcej Polaków myśli o kupnie domku letniskowego albo chociaż działki rekreacyjnej. Na ten cel chcą przeznaczyć… Czytaj całość..
4051

Ożywienie na rynku nieruchomości komercyjnych

Na rynku nieruchomości komercyjnych nastroje znowu się poprawiły i widać spore ożywienie. Nabywcy nie boją się… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk