Czy warto kupić mieszkanie bezczynszowe?

Opublikowano w Gospodarka

Nazwa „bezczynszowe mieszkanie” jest trochę myląca, bo sugeruje, że lokator nie ponosi żadnych wydatków związanych z zajmowanym mieszkaniem.

A to nieprawda, bo brak czynszu nie zwalnia właścicieli od odpowiedzialności za nieruchomość. Bezczynszowe oznacza tylko tyle, że mieszkańcy danego bloku czy kamienicy nie płacą miesięcznie z góry określonej sumy na rzecz zarządu nieruchomości. Tyle że brak zarządu powoduje, iż wszystkimi czynnościami zajmują się mieszkańcy.

To oni muszą zdecydować, czy klatkę schodową będą czyścić sami, czy zamówią do tego firmę sprzątającą, podobnie jest z remontem części wspólnej, odśnieżaniem chodników, pielęgnacją zieleni, etc. Każda czynność związana z obsługą nieruchomości jest opłacana z kieszeni lokatorów. Jeśli część prac wykonują oni sami, a do tego dobrze gospodarują się pieniędzmi na dodatkowe prace, oszczędności mogą być spore.

Najczęściej jednak nie płacąc czynszu nie zyskuje się zbyt wiele pod względem finansowym, choć oczywiście są takie projekty, w których warto zainwestować w mieszkanie bezczynszowe. Tego typu lokale są dostępne w większości dużych i średnich miast, w nieruchomościach nowych i nieco starszych, najczęściej na obrzeżach miast, ale zdarzają się również takie kamienice blisko centrum.

Popularne

grudzień 04, 2013 4692

Gdańskie mieszkania jako lokata kapitału

Mieszkańcy Gdańska szukają mieszkań z maksymalnie trzema pokojami, najchętniej gdzieś na Żabiance, Zaspie albo Oliwie. Te trzy dzielnice cieszą się popularnością ze względu na bliskie sąsiedztwo z centrum, są jednak tańsze od najbardziej prestiżowych… Czytaj całość..
grudzień 04, 2013 3676

Polska liderem Europy Środkowej

W drugim kwartale 2013 roku łączna wartość inwestycji na rynkach nieruchomości w Europie Środkowej wyniosła 631 milionów euro. Jest to wynik lepszy niż ten, który osiągnięto w analogicznym okresie w 2012 roku. Wartość inwestycji w regionie to około 1,73… Czytaj całość..
3128

Pozycja Polski niezagrożona

Pierwsza połowa tego roku dla rynku nieruchomości komercyjnych znowu była udana. Przekroczono wynik z pierwszego… Czytaj całość..
3008

Ożywienie na rynku nieruchomości komercyjnych

Na rynku nieruchomości komercyjnych nastroje znowu się poprawiły i widać spore ożywienie. Nabywcy nie boją się… Czytaj całość..
2972

Polacy lubią domki letniskowe

Coraz więcej Polaków myśli o kupnie domku letniskowego albo chociaż działki rekreacyjnej. Na ten cel chcą przeznaczyć… Czytaj całość..

Zobacz również

grudzień 14, 2013 1612

Transakcje PHN w 2013 roku

Transakcje Polskiego Holdingu Nieruchomościowego w tym roku mają się zamknąć w kwocie kilkudziesięciu milionów złotych. Prezes grupy liczy na to, że ostateczne ceny transakcyjne będą wyższe od wartości wyceny, a udane negocjacje mogą nawet przynieść sto… Czytaj całość..
marzec 31, 2016 1196

Suburbanizacja

Polacy uciekają z wielkich miast na prowincję. Czasami z konieczności, bo w małych miastach mieszkania są po prostu tańsze, ale czasami z wyboru, bo życie w metropolii jest już zbyt męczące. Popularność zdobywają także przedmieścia – wiele osób woli kupić… Czytaj całość..
2319

Zamożni Polacy kupują lofty

Polacy są coraz zamożniejsi. W 2014 roku było już 878 tysięcy osób uznawanych za bogate, a ich łączny dochód sięgnął… Czytaj całość..
2628

Wysokie wydatki na mieszkanie

Największym wydatkiem konsumpcyjnym mieszkańców Unii Europejskiej są koszty związane z mieszkaniem. W 2011 roku wydatki… Czytaj całość..
1963

Dobre wyniki deweloperów

Już w pierwszym kwartale tego roku odnotowano pozytywne trendy w segmencie budownictwa mieszkaniowego. Wyniki finansowe… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk