Obniżki deweloperów nie we wszystkich miastach

Opublikowano w Ceny mieszkań

W dużych miastach deweloperzy na potęgę obniżają ceny swoich nieruchomości, ale są też lokalizacje odporne na te trendy.

Nie można więc jednoznacznie stwierdzić, że oferta deweloperska jest wszędzie korzystna cenowo, widać nawet, że niektóre nowo wprowadzane na rynek mieszkania są droższe. Te podwyższone ceny wciąż jednak są tylko wyjątkiem.

W Warszawie, Poznaniu, Wrocławiu i Gdańsku deweloperzy stawiają na inwestycje z segmentu popularnego, wybierając lokalizacje na peryferiach miasta, z nadzieją, że niskie ceny przyciągną klientów. Dlatego na przykład we Wrocławiu największy przyrost nowej podaży dotyczy najtańszej w mieście dzielnicy Psie Pole.

Ale już w Krakowie widać całkiem odwrotną sytuację. Mieszkania, które wprowadzono do oferty w pierwszym kwartale 2013 roku, były zdecydowanie droższe od lokali wcześniej wystawionych na sprzedaż. Ich średnia cena za metr kwadratowy wynosiła 8459 złotych, o ponad 27 procent więcej, niż wynosiła cena jednostkowa w poprzednich kwartałach.

Najczęściej jednak deweloperzy wybierają strategię budowania najtańszych mieszkań. Te sprzedają się najszybciej i zawsze jest na nie popyt. Firmy są też świadome tego, że osiedla, na których ceny są wyższe od średnich, cieszą się znacznie mniejszą popularnością wśród klientów.

Zobacz również

październik 10, 2014 3192

Skąd pochodzą osoby kupujące mieszkania w stolicy?

Do Warszawy co roku przyjeżdża duża grupa nowych pracowników i studentów z innych regionów kraju. Część z nich zostaje w stolicy tylko na pewien okres, część podejmuje decyzję o pozostaniu w stolicy na stałe. Ta druga grupa stanowi 53 procent wszystkich… Czytaj całość..
październik 30, 2015 2168

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców zamiast przewalutowania

in Finanse
Prezydium sejmowej komisji finansów publicznych zdecydowało, że nie przygotuje opinii na temat senackich poprawek do ustawy o przewalutowaniu kredytów hipotecznych. Ustawa wydawała się już pewnikiem, tymczasem projekt zostanie kompletnie porzucony. Jak… Czytaj całość..
2593

Rynki mieszkaniowe w miastach wojewódzkich

Ile w ubiegłym roku kosztowały mieszkania w polskich miastach wojewódzkich? Trudno określić jednolity trend, bo różnice… Czytaj całość..
2806

Jak kupować mieszkanie od dewelopera?

Podstawą każdej transakcji z deweloperem jest umowa. W niej nie może być żadnych ogólników ani zapisów, które można… Czytaj całość..
2182

Jak dbać o bezpieczeństwo domu?

Dom to najważniejsze miejsce. Ma nam zapewnić nie tylko dach nad głową, ale i poczucie bezpieczeństwa, z tym jednak… Czytaj całość..

Popularne

maj 26, 2015 6889

Parapety wewnętrzne dla domu - z jakiego materiału?

Rzadko kiedy myślimy o oknach i parapetach jako o ozdobie swojego domu. Zwykle dopiero wtedy, gdy parapet jest stary, zniszczony, z odrapaną farbą, zaczynamy dostrzegać, jak duży wpływ ma ten element wykończenia na wygląd wnętrza. Nieestetycznie wyglądający… Czytaj całość..
lipiec 10, 2014 6097

Mieszkanie na rynku wtórnym czy pierwotnym?

Nieważne czy chcemy kupić nowe mieszkanie, bo pragniemy się usamodzielnić, czy po prostu nasze stare mieszkanie jest już za ciasne. Nieważne czy musimy wziąć kredyt hipoteczny czy też odziedziczyliśmy w spadku sumę pieniędzy wystarczającą na zakup nowego… Czytaj całość..
5551

Nie warto zawyżać ceny mieszkania

Prywatni właściciele przy sprzedaży mieszkania kierują się bardziej emocjami niż rozsądkiem i dlatego zwykle trudniej… Czytaj całość..
5182

Kolorowa Polska – Dekoral Fashion

Kampania badająca preferencje kolorystyczne Polaków, czyli - przekonajmy się ile wiesz o kolorach! Jaki jest ulubiony… Czytaj całość..
5063

Rynek pierwotny w Warszawie – nowe inwestycje na każdą kieszeń – Hill Park Apartment i luksusowe rezydencje dla wymagających

Wskaźniki makroekonomiczne oraz dane z rynku nieruchomości jasno wskazują, że zastój w branży sprzedaży mieszkań… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk