Obniżki deweloperów nie we wszystkich miastach

Opublikowano w Ceny mieszkań

W dużych miastach deweloperzy na potęgę obniżają ceny swoich nieruchomości, ale są też lokalizacje odporne na te trendy.

Nie można więc jednoznacznie stwierdzić, że oferta deweloperska jest wszędzie korzystna cenowo, widać nawet, że niektóre nowo wprowadzane na rynek mieszkania są droższe. Te podwyższone ceny wciąż jednak są tylko wyjątkiem.

W Warszawie, Poznaniu, Wrocławiu i Gdańsku deweloperzy stawiają na inwestycje z segmentu popularnego, wybierając lokalizacje na peryferiach miasta, z nadzieją, że niskie ceny przyciągną klientów. Dlatego na przykład we Wrocławiu największy przyrost nowej podaży dotyczy najtańszej w mieście dzielnicy Psie Pole.

Ale już w Krakowie widać całkiem odwrotną sytuację. Mieszkania, które wprowadzono do oferty w pierwszym kwartale 2013 roku, były zdecydowanie droższe od lokali wcześniej wystawionych na sprzedaż. Ich średnia cena za metr kwadratowy wynosiła 8459 złotych, o ponad 27 procent więcej, niż wynosiła cena jednostkowa w poprzednich kwartałach.

Najczęściej jednak deweloperzy wybierają strategię budowania najtańszych mieszkań. Te sprzedają się najszybciej i zawsze jest na nie popyt. Firmy są też świadome tego, że osiedla, na których ceny są wyższe od średnich, cieszą się znacznie mniejszą popularnością wśród klientów.

Zobacz również

listopad 20, 2016 847

Fundusze nieruchomości wchodzą na polski rynek

W krajach zachodnich fundusze nieruchomości działają już od wielu lat i cieszą się sporą popularnością. Teraz fundusze nieruchomości wchodzą również na polski rynek i wiele wskazuje na to, że i nad Wisłą będzie to dochodowe dla inwestorów rozwiązanie.… Czytaj całość..
luty 07, 2014 1551

W Trójmieście stabilne ceny mieszkań

W ostatnich tygodniach 2013 roku również w Gdańsku dało się zauważyć ożywienie na rynku nieruchomości. Tylko do grudnia przyjmowane były wnioski o kredyty na sto procent LTV, dzisiaj każdy chcący nabyć własne M musi mieć wkład własny w wysokości 5 procent.… Czytaj całość..
1978

Dobre wyniki deweloperów

Już w pierwszym kwartale tego roku odnotowano pozytywne trendy w segmencie budownictwa mieszkaniowego. Wyniki finansowe… Czytaj całość..
1077

Ukraińcy kupują polskie nieruchomości

Najliczniejszą grupą cudzoziemców zamieszkujących Polskę są Ukraińcy. To nie tylko zwykli robotnicy, ale i biznesmeni i… Czytaj całość..
2406

Mieszkania z hipoteką – jest się czego bać?

Na rynku wtórnym można spotkać mieszkania obciążone hipoteką. Pojawia się wtedy pytanie – czy warto ryzykować taką… Czytaj całość..

Popularne

lipiec 10, 2014 4945

Mieszkanie na rynku wtórnym czy pierwotnym?

Nieważne czy chcemy kupić nowe mieszkanie, bo pragniemy się usamodzielnić, czy po prostu nasze stare mieszkanie jest już za ciasne. Nieważne czy musimy wziąć kredyt hipoteczny czy też odziedziczyliśmy w spadku sumę pieniędzy wystarczającą na zakup nowego… Czytaj całość..
maj 26, 2015 4673

Parapety wewnętrzne dla domu - z jakiego materiału?

Rzadko kiedy myślimy o oknach i parapetach jako o ozdobie swojego domu. Zwykle dopiero wtedy, gdy parapet jest stary, zniszczony, z odrapaną farbą, zaczynamy dostrzegać, jak duży wpływ ma ten element wykończenia na wygląd wnętrza. Nieestetycznie wyglądający… Czytaj całość..
4160

Nie warto zawyżać ceny mieszkania

Prywatni właściciele przy sprzedaży mieszkania kierują się bardziej emocjami niż rozsądkiem i dlatego zwykle trudniej… Czytaj całość..
4092

Kolorowa Polska – Dekoral Fashion

Kampania badająca preferencje kolorystyczne Polaków, czyli - przekonajmy się ile wiesz o kolorach! Jaki jest ulubiony… Czytaj całość..
3807

Rynek pierwotny w Warszawie – nowe inwestycje na każdą kieszeń – Hill Park Apartment i luksusowe rezydencje dla wymagających

Wskaźniki makroekonomiczne oraz dane z rynku nieruchomości jasno wskazują, że zastój w branży sprzedaży mieszkań… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk