Obniżki deweloperów nie we wszystkich miastach

Opublikowano w Ceny mieszkań

W dużych miastach deweloperzy na potęgę obniżają ceny swoich nieruchomości, ale są też lokalizacje odporne na te trendy.

Nie można więc jednoznacznie stwierdzić, że oferta deweloperska jest wszędzie korzystna cenowo, widać nawet, że niektóre nowo wprowadzane na rynek mieszkania są droższe. Te podwyższone ceny wciąż jednak są tylko wyjątkiem.

W Warszawie, Poznaniu, Wrocławiu i Gdańsku deweloperzy stawiają na inwestycje z segmentu popularnego, wybierając lokalizacje na peryferiach miasta, z nadzieją, że niskie ceny przyciągną klientów. Dlatego na przykład we Wrocławiu największy przyrost nowej podaży dotyczy najtańszej w mieście dzielnicy Psie Pole.

Ale już w Krakowie widać całkiem odwrotną sytuację. Mieszkania, które wprowadzono do oferty w pierwszym kwartale 2013 roku, były zdecydowanie droższe od lokali wcześniej wystawionych na sprzedaż. Ich średnia cena za metr kwadratowy wynosiła 8459 złotych, o ponad 27 procent więcej, niż wynosiła cena jednostkowa w poprzednich kwartałach.

Najczęściej jednak deweloperzy wybierają strategię budowania najtańszych mieszkań. Te sprzedają się najszybciej i zawsze jest na nie popyt. Firmy są też świadome tego, że osiedla, na których ceny są wyższe od średnich, cieszą się znacznie mniejszą popularnością wśród klientów.

Zobacz również

czerwiec 14, 2014 2946

Dom do remontu

in Dom
Cena kupowanego domu to najważniejszy czynnik wyboru dla większości klientów. W przypadku domów, klienci nierzadko decydują się na budynek w stanie surowym, bo dzięki temu płacą mniej, a w dodatku mogą wykończyć dom zgodnie ze swoim gustem. W ogólnym… Czytaj całość..
listopad 20, 2016 804

Wrześniowe wyniki branży deweloperskiej

Jak podają najnowsze dane, w trakcie trzech pierwszych kwartałów bieżącego roku wprowadzono na rynek o prawie 11 procent więcej mieszkań niż w tym samym okresie w roku ubiegłym – 112 447 sztuk. Z kolei liczba rozpoczętych budów powiększyła się w omawianym… Czytaj całość..
1746

Trzeci kwartał na rynkach nieruchomości biurowych

Trzeci kwartał na rynku nieruchomości biurowych upłynął pod znakiem przyrostu podaży. Na rynek trafiło wiele już… Czytaj całość..
776

Będą nowe mieszkania czynszowe

Polskie mieszkalnictwo zaliczane jest do najgorszych w Europie. Niedobory mieszkań są bardzo wysokie i mimo… Czytaj całość..
1799

Najpopularniejsze lokalizacje

W Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu deweloperzy skupiają swoje projekty w określonych dzielnicach. W stolicy Małopolski… Czytaj całość..

Popularne

lipiec 10, 2014 4857

Mieszkanie na rynku wtórnym czy pierwotnym?

Nieważne czy chcemy kupić nowe mieszkanie, bo pragniemy się usamodzielnić, czy po prostu nasze stare mieszkanie jest już za ciasne. Nieważne czy musimy wziąć kredyt hipoteczny czy też odziedziczyliśmy w spadku sumę pieniędzy wystarczającą na zakup nowego… Czytaj całość..
maj 26, 2015 4544

Parapety wewnętrzne dla domu - z jakiego materiału?

Rzadko kiedy myślimy o oknach i parapetach jako o ozdobie swojego domu. Zwykle dopiero wtedy, gdy parapet jest stary, zniszczony, z odrapaną farbą, zaczynamy dostrzegać, jak duży wpływ ma ten element wykończenia na wygląd wnętrza. Nieestetycznie wyglądający… Czytaj całość..
4092

Nie warto zawyżać ceny mieszkania

Prywatni właściciele przy sprzedaży mieszkania kierują się bardziej emocjami niż rozsądkiem i dlatego zwykle trudniej… Czytaj całość..
4027

Kolorowa Polska – Dekoral Fashion

Kampania badająca preferencje kolorystyczne Polaków, czyli - przekonajmy się ile wiesz o kolorach! Jaki jest ulubiony… Czytaj całość..
3732

Rynek pierwotny w Warszawie – nowe inwestycje na każdą kieszeń – Hill Park Apartment i luksusowe rezydencje dla wymagających

Wskaźniki makroekonomiczne oraz dane z rynku nieruchomości jasno wskazują, że zastój w branży sprzedaży mieszkań… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk