Obniżki deweloperów nie we wszystkich miastach

Opublikowano w Ceny mieszkań

W dużych miastach deweloperzy na potęgę obniżają ceny swoich nieruchomości, ale są też lokalizacje odporne na te trendy.

Nie można więc jednoznacznie stwierdzić, że oferta deweloperska jest wszędzie korzystna cenowo, widać nawet, że niektóre nowo wprowadzane na rynek mieszkania są droższe. Te podwyższone ceny wciąż jednak są tylko wyjątkiem.

W Warszawie, Poznaniu, Wrocławiu i Gdańsku deweloperzy stawiają na inwestycje z segmentu popularnego, wybierając lokalizacje na peryferiach miasta, z nadzieją, że niskie ceny przyciągną klientów. Dlatego na przykład we Wrocławiu największy przyrost nowej podaży dotyczy najtańszej w mieście dzielnicy Psie Pole.

Ale już w Krakowie widać całkiem odwrotną sytuację. Mieszkania, które wprowadzono do oferty w pierwszym kwartale 2013 roku, były zdecydowanie droższe od lokali wcześniej wystawionych na sprzedaż. Ich średnia cena za metr kwadratowy wynosiła 8459 złotych, o ponad 27 procent więcej, niż wynosiła cena jednostkowa w poprzednich kwartałach.

Najczęściej jednak deweloperzy wybierają strategię budowania najtańszych mieszkań. Te sprzedają się najszybciej i zawsze jest na nie popyt. Firmy są też świadome tego, że osiedla, na których ceny są wyższe od średnich, cieszą się znacznie mniejszą popularnością wśród klientów.

Zobacz również

listopad 30, 2013 2113

Gdzie szukać dużych mieszkań w Krakowie?

Osoby z większą liczbą dzieci potrzebują dużego mieszkania, o powierzchni co najmniej 70 metrów kwadratowych. Koszt zakupu takiej nieruchomości może być bardzo wysoki i bardziej opłacalne może być nabycie domu jednorodzinnego pod Krakowem. Kto jednak nie chce… Czytaj całość..
marzec 23, 2014 2397

Sytuacja na rynku pierwotnym

W ostatnim kwartale 2013 roku rynek pierwotny przeżywał prawdziwe ożywienie. W ostatnich miesiącach deweloperom udało się sprzedać wiele swoich mieszkań i chociaż miał to być rok niezwykle trudny, rzeczywistość okazała się znacznie łagodniejsza. Jedną z… Czytaj całość..
2142

Co to dom pasywny?

Budując dom, coraz większą uwagę zwracamy na to, w jakiej technologii zostanie on wybudowany, jakie później koszty… Czytaj całość..
2358

Czy warto inwestować w nieruchomości wakacyjne?

Wykupienie pokoju w hotelu to przepis na dobrą inwestycję i darmowe wakacje w ulubionym miejscu. Ta przyjemność… Czytaj całość..
2334

Krakowskie kawalerki drożeją

Na rynku mieszkaniowym w Krakowie ceny mieszkań w ciągu roku potaniały średnio o 100 złotych na m2. Wyjątkiem są jednak… Czytaj całość..

Popularne

maj 26, 2015 6669

Parapety wewnętrzne dla domu - z jakiego materiału?

Rzadko kiedy myślimy o oknach i parapetach jako o ozdobie swojego domu. Zwykle dopiero wtedy, gdy parapet jest stary, zniszczony, z odrapaną farbą, zaczynamy dostrzegać, jak duży wpływ ma ten element wykończenia na wygląd wnętrza. Nieestetycznie wyglądający… Czytaj całość..
lipiec 10, 2014 5967

Mieszkanie na rynku wtórnym czy pierwotnym?

Nieważne czy chcemy kupić nowe mieszkanie, bo pragniemy się usamodzielnić, czy po prostu nasze stare mieszkanie jest już za ciasne. Nieważne czy musimy wziąć kredyt hipoteczny czy też odziedziczyliśmy w spadku sumę pieniędzy wystarczającą na zakup nowego… Czytaj całość..
5400

Nie warto zawyżać ceny mieszkania

Prywatni właściciele przy sprzedaży mieszkania kierują się bardziej emocjami niż rozsądkiem i dlatego zwykle trudniej… Czytaj całość..
5060

Kolorowa Polska – Dekoral Fashion

Kampania badająca preferencje kolorystyczne Polaków, czyli - przekonajmy się ile wiesz o kolorach! Jaki jest ulubiony… Czytaj całość..
4918

Rynek pierwotny w Warszawie – nowe inwestycje na każdą kieszeń – Hill Park Apartment i luksusowe rezydencje dla wymagających

Wskaźniki makroekonomiczne oraz dane z rynku nieruchomości jasno wskazują, że zastój w branży sprzedaży mieszkań… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk