Od ceny zależy sprzedaż mieszkania

Opublikowano w Ceny mieszkań

Właściciele mieszkań wystawianych na sprzedaż, jeśli zajmują się tym samodzielnie, zazwyczaj popełniają jeden typowy błąd – zawyżają ceny swojej nieruchomości. Powodów takiej decyzji jest kilka: nieznajomość rynku, chęć dużego zarobku, przekonanie o wyjątkowości swojego mieszkania, pozostawienie marginesu na negocjacje, etc.

Niezależnie od tego, jakie były motywy błędnej wyceny, efekt jest taki sam – brak chętnych na kupno mieszkania. Przy dużej podaży, a tak jest właśnie w tej chwili, klienci mogą wymuszać obniżki cen i będą szukać ofert najtańszych.

Ktoś, kto liczy na wyższą cenę od średniej, na nabywcę poczeka bardzo długo, chyba że ma do sprzedania wyjątkowo atrakcyjną nieruchomość. Ponieważ klienci szukają dzisiaj mieszkań raczej niedużych, z maksymalną liczbą pokoi na danym metrażu, w dogodnej lokalizacji, wystawiając dokładnie taką nieruchomość można już sobie pozwolić na trochę wyższą cenę.

Co więcej, sprzedający widząc, że ich mieszkanie cieszy się tak dużym zainteresowaniem, mogą ostatecznie podnieść cenę mając świadomość, że tak czy inaczej chętnego na nieruchomość znajdą, i to dość szybko.

Zobacz również

grudzień 04, 2013 1671

Czy warto inwestować w nieruchomości wakacyjne?

Wykupienie pokoju w hotelu to przepis na dobrą inwestycję i darmowe wakacje w ulubionym miejscu. Ta przyjemność kosztuje co najmniej kilkadziesiąt tysięcy euro. W Polsce takich inwestycji jeszcze nie ma, ale nic nie stoi na przeszkodzie, by wykupić udziały w… Czytaj całość..
listopad 16, 2013 1911

Co dalej z dopłatami do kredytów?

Poselski projekt ustawy o wsparciu finansowym młodych rodzin w nabywaniu własnego mieszkania zakłada przedłużenie Rodziny na Swoim na czas nieokreślony i wprowadzenie jednej istotnej zmiany – dopłaty byłyby skierowane tylko do małżeństw. Dopłaty… Czytaj całość..
1894

Ekologia się opłaca

Koszty ogrzewania domów w Polsce są bardzo wysokie, bo przez sporą część roku musimy dogrzewać swoje nieruchomości. Te… Czytaj całość..
1762

Zagłębia deweloperskie w polskich miastach

Pod pojęciem zagłębia deweloperskiego kryją się dzielnice, w których deweloperzy przeprowadzają największą liczbę… Czytaj całość..
1989

Jak działa rekuperator (centrala wentylacyjna z odzyskiem ciepła)?

Jednym z największych problemów budownictwa jest uciekanie ciepłego powietrza z pomieszczenia. Szybkie oziębianie się… Czytaj całość..

Popularne

lipiec 10, 2014 4857

Mieszkanie na rynku wtórnym czy pierwotnym?

Nieważne czy chcemy kupić nowe mieszkanie, bo pragniemy się usamodzielnić, czy po prostu nasze stare mieszkanie jest już za ciasne. Nieważne czy musimy wziąć kredyt hipoteczny czy też odziedziczyliśmy w spadku sumę pieniędzy wystarczającą na zakup nowego… Czytaj całość..
maj 26, 2015 4544

Parapety wewnętrzne dla domu - z jakiego materiału?

Rzadko kiedy myślimy o oknach i parapetach jako o ozdobie swojego domu. Zwykle dopiero wtedy, gdy parapet jest stary, zniszczony, z odrapaną farbą, zaczynamy dostrzegać, jak duży wpływ ma ten element wykończenia na wygląd wnętrza. Nieestetycznie wyglądający… Czytaj całość..
4092

Nie warto zawyżać ceny mieszkania

Prywatni właściciele przy sprzedaży mieszkania kierują się bardziej emocjami niż rozsądkiem i dlatego zwykle trudniej… Czytaj całość..
4027

Kolorowa Polska – Dekoral Fashion

Kampania badająca preferencje kolorystyczne Polaków, czyli - przekonajmy się ile wiesz o kolorach! Jaki jest ulubiony… Czytaj całość..
3732

Rynek pierwotny w Warszawie – nowe inwestycje na każdą kieszeń – Hill Park Apartment i luksusowe rezydencje dla wymagających

Wskaźniki makroekonomiczne oraz dane z rynku nieruchomości jasno wskazują, że zastój w branży sprzedaży mieszkań… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk