Inwestowanie w mieszkania

Opublikowano w Mieszkanie

Spadek stóp procentowych jest korzystny dla kredytobiorców, ale posiadacze lokat bankowych nie mają powodów do zadowolenia.

Depozyty ledwie ratują gotówkę przed inflacją, dlatego w ostatnim kwartale nastąpił wyraźny odwrót klientów od lokat bankowych. Inwestorzy wrócili na giełdę albo do funduszy, część osób zainteresowała się inwestowaniem w nieruchomości. Ten ostatni sposób pomnażania pieniędzy wydaje się szczególnie atrakcyjny, bo mieszkania mocno potaniały, tak samo kredyty, a wybór na rynku jest naprawdę duży.

Inwestorzy szukają mieszkań z co najmniej dwoma pokojami, najchętniej w dużym mieście, blisko wyższych uczelni, w pobliżu komunikacji miejskiej. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami zauważyli napływ klientów gotowych zapłacić za mieszkanie gotówką, więksi inwestorzy interesują się zróżnicowaną ofertą, na przykład rynkiem aparthoteli – pokoje w hotelach condo dają zysk na poziomie 6-8 procent rocznie.

Największa rentowność z tytułu najmu charakteryzuje Wrocław – około 5,08 procent. Ceny mieszkań są tu nieustannie obniżane, podczas gdy stawki czynszów ustabilizowały się, a na klientów narzekać nie można, bo Wrocław to duży ośrodek akademicki i siedziba wielu firm.

W Łodzi najem daje przeciętnie 4,78 procent zysku, w Warszawie – 4,51 procent, w Krakowie – 4,25 procent. Poniżej czterech procent wynosi zysk w Poznaniu i Gdańsku, ale nawet wtedy jest to więcej, niż można zarobić na lokacie.

Zobacz również

listopad 12, 2015 2344

Zamożni Polacy kupują lofty

in Finanse
Polacy są coraz zamożniejsi. W 2014 roku było już 878 tysięcy osób uznawanych za bogate, a ich łączny dochód sięgnął prawie 141 miliardów złotych. Na co wydają oni swoje pieniądze? Oszczędności lokowane są między innymi w nieruchomościach, które poza walorami… Czytaj całość..
marzec 31, 2016 1110

W MdM brakuje pieniędzy

Mamy dopiero pierwszy kwartał 2016 roku, a już widać, że środki przeznaczone na dopłaty do kredytów hipotecznych okażą się niewystarczające. Budżet na dopłaty do kredytów preferencyjnych jest sztywny, co oznacza, że po wypłacie określonej kwoty przyjmowanie… Czytaj całość..
1763

Wiosna na rynku mieszkań

W Warszawie zwiększyło się zainteresowanie dużymi mieszkaniami o podwyższonym standardzie, a preferowane dzielnice… Czytaj całość..
1797

Nadużycia deweloperów

Jedynie do czterech deweloperów UOKiK nie miał żadnych zastrzeżeń podczas ostatniej kontroli w branży deweloperskiej.… Czytaj całość..
1678

Sytuacja deweloperów w 2013 roku

Wbrew wcześniejszym obawom, tylko początek roku był bardzo nieudany dla branży mieszkaniowej. Sprzedaż lokali… Czytaj całość..

Popularne

lipiec 10, 2014 4945

Mieszkanie na rynku wtórnym czy pierwotnym?

Nieważne czy chcemy kupić nowe mieszkanie, bo pragniemy się usamodzielnić, czy po prostu nasze stare mieszkanie jest już za ciasne. Nieważne czy musimy wziąć kredyt hipoteczny czy też odziedziczyliśmy w spadku sumę pieniędzy wystarczającą na zakup nowego… Czytaj całość..
maj 26, 2015 4673

Parapety wewnętrzne dla domu - z jakiego materiału?

Rzadko kiedy myślimy o oknach i parapetach jako o ozdobie swojego domu. Zwykle dopiero wtedy, gdy parapet jest stary, zniszczony, z odrapaną farbą, zaczynamy dostrzegać, jak duży wpływ ma ten element wykończenia na wygląd wnętrza. Nieestetycznie wyglądający… Czytaj całość..
4160

Nie warto zawyżać ceny mieszkania

Prywatni właściciele przy sprzedaży mieszkania kierują się bardziej emocjami niż rozsądkiem i dlatego zwykle trudniej… Czytaj całość..
4092

Kolorowa Polska – Dekoral Fashion

Kampania badająca preferencje kolorystyczne Polaków, czyli - przekonajmy się ile wiesz o kolorach! Jaki jest ulubiony… Czytaj całość..
3807

Rynek pierwotny w Warszawie – nowe inwestycje na każdą kieszeń – Hill Park Apartment i luksusowe rezydencje dla wymagających

Wskaźniki makroekonomiczne oraz dane z rynku nieruchomości jasno wskazują, że zastój w branży sprzedaży mieszkań… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk