Umowy dotyczące rezerwacji mieszkania

Opublikowano w Mieszkanie

Rezerwowanie mieszkania to dość powszechna praktyka na polskim rynku. Daje czas potrzebny do zaciągnięcia kredytu hipotecznego, ale nie jest jeszcze umową przedwczesną.

Deweloper zobowiązuje się po prostu wstrzymać ze sprzedażą wybranego przez nas mieszkania na określony czas, ale zazwyczaj wymaga od nas, by po upływie umowy rezerwacyjnej doszło do podpisania umowy kupna/sprzedaży. Czasami umowa zawierana jest tylko w formie ustnej, ale ma dokładnie takie samo znacznie, co umowa sporządzona na piśmie. Jak pokazały wyniki kontroli przeprowadzonej przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumenta, na 93 deweloperów 43 podpisuje umowy rezerwacyjne. W 34 przypadkach opłata jest zwracana, w 14 deweloper dodaje tą opłatę do wszystkich kosztów transakcyjnych.

Średni koszt rezerwacji mieści się w granicach 300-3000 złotych. Maksymalne opłaty stwierdzone przez UOKiK to 20 i 14 tysięcy złotych. W trzech przypadkach opłata była procentem od wartości kupowanego mieszkania (od 5 do 10 procent ceny). Co powinno się znaleźć w umowie rezerwacyjnej? W pierwszym rzędzie jej przedmiot, cel zawarcia umowy, prawa i obowiązki obu stron, wysokość opłaty oraz określenie, co się z nią dzieje w przypadku braku zawarcia kolejnej umowy.

Zobacz również

sierpień 28, 2014 2200

Kilkadziesiąt tysięcy zł oszczędności dzięki MdM

MdM nie jest pozbawione wad, ale ma i swoje zalety, które warto wziąć pod uwagę, decydując się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Najbardziej oczywisty plus to oczywiście dotacja, w wysokości od 10 do 20 procent, w zależności od liczby posiadanych dzieci.… Czytaj całość..
listopad 30, 2013 1775

Gdzie nie chcą mieszkać warszawiacy?

Na warszawskim rynku mieszkaniowym nadal silna jest tendencja do postrzegania pewnych dzielnic za mało prestiżowe. Pierwsze miejsce w tym anty-rankingu zajmuje Białołęka, co jest o tyle ciekawe, że właśnie w tym regionie zawiera się bardzo dużą liczbę umów… Czytaj całość..
1053

MdM czeka na nowy budżet

MdM potrzebował prawie dwóch lat na zdobycie zasłużonej popularności. Uruchomiony w 2014 roku program dopłat do… Czytaj całość..
1848

Rośnie aktywność deweloperów na warszawskim rynku biurowym

Zasoby warszawskiego rynku powierzchni biurowych przekroczyły w ubiegłym roku cztery miliony metrów kwadratowych. W… Czytaj całość..
2196

Mieszkanie dla Młodych – słaby początek

W pierwszym półroczu wydano na dopłaty do kredytów MdM jedynie jedną czwartą wszystkich dostępnych środków. Do grudnia… Czytaj całość..

Popularne

lipiec 10, 2014 5298

Mieszkanie na rynku wtórnym czy pierwotnym?

Nieważne czy chcemy kupić nowe mieszkanie, bo pragniemy się usamodzielnić, czy po prostu nasze stare mieszkanie jest już za ciasne. Nieważne czy musimy wziąć kredyt hipoteczny czy też odziedziczyliśmy w spadku sumę pieniędzy wystarczającą na zakup nowego… Czytaj całość..
maj 26, 2015 5256

Parapety wewnętrzne dla domu - z jakiego materiału?

Rzadko kiedy myślimy o oknach i parapetach jako o ozdobie swojego domu. Zwykle dopiero wtedy, gdy parapet jest stary, zniszczony, z odrapaną farbą, zaczynamy dostrzegać, jak duży wpływ ma ten element wykończenia na wygląd wnętrza. Nieestetycznie wyglądający… Czytaj całość..
4443

Nie warto zawyżać ceny mieszkania

Prywatni właściciele przy sprzedaży mieszkania kierują się bardziej emocjami niż rozsądkiem i dlatego zwykle trudniej… Czytaj całość..
4381

Kolorowa Polska – Dekoral Fashion

Kampania badająca preferencje kolorystyczne Polaków, czyli - przekonajmy się ile wiesz o kolorach! Jaki jest ulubiony… Czytaj całość..
4131

Czy warto wynajmować mieszkanie?

W Polsce na zakup mieszkania klienci są gotowi wydać 300 tysięcy złotych. Tylko co czwarty nabywca jest skłonny… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk