Dlaczego firmy zmieniają biura?
Podaż biur na wynajem jest bardzo duża, co zachęca przedsiębiorców do zmiany swojej siedziby. Dzięki temu można oszczędzić na wydatkach, a przy okazji podnieść standard biura, bo nowoczesne biurowce oferują znacznie więcej wygód niż starsze budynki, mimo że wysokość czynszu jest często podobna. Firmy patrzą też na to, czy da się ograniczyć wynajmowaną powierzchnię. Nowoczesne rozwiązania architektoniczne wyróżniają się dużą elastycznością, dzięki czemu da się urządzić tyle samo stanowisk pracy, ale na sporo mniejszym metrażu, co oczywiście przekłada się na mniejszy koszt najmu.
Dodatkowo deweloperzy zapewniają wiele udogodnień na miejscu – w biurowcu są lokale gastronomiczne, banki, punkty usługowe, kluby sportowe. Poza tym firmy zwracają coraz baczniejszą uwagę na rozwiązania energooszczędne – istotne jest na przykład to, czy biurowiec potrafi odzyskać część zużytej energii oraz czy korzysta z OZE.
Deweloperzy oferujący nowe biura zapewniają też pakiet przeróżnych dodatkowych usług, takich jak wakacje czynszowe albo darmowy serwis przez pierwszy rok najmu. Ważnym czynnikiem decydującym o przeprowadzce firmy jest również lokalizacja. Firmom zależy na dobrym adresie i przede wszystkim na wygodnej komunikacji, stąd rosnąca popularność biurowców budowanych przy głównych szlakach komunikacyjnych, niekoniecznie w ścisłym centrum miasta – przykładowo, w Warszawie w cenie są wszystkie lokalizacje w pobliżu stacji metra.
