Rynek powierzchni handlowych

Opublikowano w Rynek nieruchomości

W styczniu tego roku zasoby powierzchni handlowej wynosiły 13,4 mln metrów kwadratowych, z czego 9,5 mln m2 przypada na centra handlowe. Do końca roku zasoby te mają się powiększyć o kolejne pół miliona m2 nowej powierzchni handlowej. Tyle właśnie jest obecnie w budowie, a aż 79 procent nowych projektów przypada na główne aglomeracje.

Deweloperzy budują jednak nie tylko zupełnie nowe projekty, ale rozbudowują też już te istniejące, tak by zwiększyć ich atrakcyjność i przyciągnąć jeszcze więcej nowych klientów. A popyt na nowe obiekty handlowe jest bardzo duży. Zagraniczne marki wciąż interesują się polskim rynkiem i coraz chętniej otwierają tu swoje placówki. Głównym kryterium wyboru jest atrakcyjna lokalizacja, dlatego te najlepsze marki wybierają wyłącznie prestiżowe obiekty handlowe w najchętniej odwiedzanych miejscówkach, jak na przykład warszawska Arkadia czy centrum Riviera w Gdyni.

Czynsze w segmencie prime wynoszą w Warszawie około 130 euro miesięcznie za m2, w pozostałych dużych miastach stawka ta wynosi około 45-60 euro. Jeśli chodzi o wartość transakcji, to w pierwszym kwartale udało się ją zwiększyć o pięć procent w skali roku – kwota ta wyniosła 135 milionów euro. Największą sprzedażą było przejęcie centrum handlowego Ogrody w Elblągu oraz centrum handlowego Suwałki Plaza. Głównymi graczami na polskim rynku pozostają zagraniczni inwestorzy, ale i rodzime firmy zaczynają odgrywać coraz poważniejszą rolę.

 

Popularne

kwiecień 15, 2016 5648

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 3892

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
3788

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
3745

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..
3696

Ranking kosztów wynajmu

Łódź jest czwartym największym ośrodkiem akademickim w Polsce. Są tutaj 23 wyższe uczelnie, liczba studentów sięga 120… Czytaj całość..

Zobacz również

grudzień 14, 2013 2197

Dom chroniony przed powodzią

Co roku media pokazują tragedie mieszkańców, którym domy zalała woda. Walka z powodzią nie należy do najłatwiejszych, a zniszczony przez wodę dom wymaga co najmniej kosztownego remontu, jeśli nie odbudowy od samych fundamentów. Przed tym groźnym żywiołem… Czytaj całość..
kwiecień 05, 2014 3042

Niemiecki rynek nieruchomości

Jak podaje Europejski Bank Centralny, nieruchomości w Niemczech w trzecim kwartale 2013 roku zyskały na wartości 0,4 procent. W skali roku, wzrost cen sięgnął 2,6 procent. Jednak mimo wyraźnej podwyżki cen, niemiecki rynek nieruchomości pozostaje stabilny i… Czytaj całość..
2687

Kilkadziesiąt tysięcy zł oszczędności dzięki MdM

MdM nie jest pozbawione wad, ale ma i swoje zalety, które warto wziąć pod uwagę, decydując się na zaciągnięcie kredytu… Czytaj całość..
3121

Dobry początek roku dla rynku magazynowego w Polsce

Całkowity popyt na powierzchnie magazynowe wyniósł w pierwszym kwartale tego roku ponad 400 tysięcy m2. To najlepszy… Czytaj całość..
2546

Szanse deweloperów na kredyt

Od mieszkaniowego boomu minęło już prawie osiem lat. Branży mocno zaszkodził upadek Lehman Brothers i późniejszy kryzys… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk