Kolejne rekordy spółek deweloperskich

Opublikowano w Deweloperzy

W przypadku spółek deweloperskich bieżące wyniki finansowe nie odzwierciedlają aktualnej sytuacji firmy, dlatego mogą być mylące. Branża deweloperska jest bowiem pod tym względem bardzo specyficzna. W momencie zakupu mieszkania klient wpłaca jedynie zaliczkę, większa część ceny lokalu trafia na konto dewelopera dopiero wtedy, gdy mieszkanie zostanie wybudowane i przekazane właścicielowi.

Dlatego w okresach nagłej poprawy sprzedaży mieszkań niekoniecznie musiało dochodzić do automatycznego wzrostu zysków firmy, bo te przychodziły dopiero po kilkunastu miesiącach, po zakończeniu całej inwestycji. Innymi słowy, obecne bardzo wysokie zyski to nie efekt aktualnej wysokiej sprzedaży mieszkań, ale koniunktury, jaka miała miejsce kilkanaście miesięcy temu.

Biorąc jednak pod uwagę fakt, że świetna passa deweloperów trwa już od kilku lat, doskonałe wyniki nie są żadnym zaskoczeniem. O ile w 2015 roku dane finansowe nie zawsze prezentowały się imponująco, tak wyniki za 2016 rok nie pozostawiają już żadnych wątpliwości – deweloperzy mają za sobą rekordowy okres. Dziesięć największych spółek notowanych na giełdzie mogło się pochwalić wysokim zyskiem netto, a lider całego zestawienia, Dom Development, zarobił na czysto 125 milionów złotych. Cała dziesiątka wykazała zysk netto w wysokości ponad 641 milionów złotych. Na minusie poprzedni rok skończyła jedynie firma Polnord.

Popularne

kwiecień 15, 2016 3384

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 2907

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
2844

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
2819

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
2811

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..

Zobacz również

marzec 31, 2016 1129

Suburbanizacja

Polacy uciekają z wielkich miast na prowincję. Czasami z konieczności, bo w małych miastach mieszkania są po prostu tańsze, ale czasami z wyboru, bo życie w metropolii jest już zbyt męczące. Popularność zdobywają także przedmieścia – wiele osób woli kupić… Czytaj całość..
sierpień 26, 2016 1453

Co to wiertnica?

W dzisiejszych czasach widok budowy nikogo nie dziwi, cały czas w wielu miastach trwają jakieś remonty, powstają nowe budynki mieszkalne, hotele, szkoły, nowe mosty czy linie kolejowe. Każda budowa wymaga odpowiednich uprawnień, planów architektury, zezwoleń… Czytaj całość..
1766

Gdzie nie płaci się podatku od nieruchomości?

Podatek od nieruchomości to jeden z podatków lokalnych, którego stawki wyliczane są przez gminy, jedynym ograniczeniem… Czytaj całość..
1574

Bez rewolucji na stołecznym rynku nieruchomości

Przed rokiem ceny nieruchomości w Warszawie były wyższe niż obecnie. Spadek był jednak minimalny, w granicach 0,8… Czytaj całość..
44

Sytuacja na rynku powierzchni handlowych

Pod koniec pierwszego kwartału bieżącego roku całkowita podaż powierzchni handlowej oceniona została na 13,4 miliona… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk