2014 powinien być udany dla branży deweloperskiej

Opublikowano w Deweloperzy

Większość analityków jest zgodna – rok 2014 ma być bardziej udany dla rynku nieruchomości od roku poprzedniego. Najbardziej pomocny dla branży deweloperskiej będzie program MdM. Inaczej niż Rodzina na Swoim, MdM nie dotuje mieszkań z rynku wtórnego.

Co oznacza, że wszyscy chętni na dopłaty do kredytów z budżetu państwa będą musieli szukać dla siebie lokali bezpośrednio u deweloperów. To może wesprzeć rynek pierwotny, ale nie wszędzie. W dużych miastach MdM powiększy sprzedaż tylko nieznacznie, trochę lepiej może to wyglądać w małych gminach. Program działa już od stycznia, ale nie należy się spodziewać nagłego wzrostu popytu. Nie wiadomo też, czy dopłaty do kredytów zachęcą deweloperów do podejmowania ryzyka.

Od kilkunastu miesięcy widać spadek liczby nowych budów, co jest efektem nie tyle braku zainteresowania, co skutkiem wprowadzenia ustawy deweloperskiej. Trochę gorzej w tym roku może sobie poradzić rynek wtórny. Nie skorzysta on na państwowych dopłatach, chociaż właściciele atrakcyjnie położonych, niewielkich nieruchomości nie powinni zbyt długo czekać na chętnych nabywców.

Ważnym czynnikiem napędzającym sprzedaż mieszkań jest także plan wprowadzenia wyższego wkładu własnego. W tym roku to 5 procent, ale od stycznia 2015 roku wysokość minimalnego wkładu wyniesie już 10 procent ceny mieszkania.

Popularne

kwiecień 15, 2016 3384

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 2907

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
2843

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
2818

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
2810

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..

Zobacz również

październik 30, 2015 1259

Historia kredytowa w BIK

in Finanse
BIK to baza danych o dłużnikach, przy czym pod pojęciem „dłużnik” kryją się nie tyle osoby z długami, co po prostu wszyscy kredytobiorcy, również ci, którzy swoje zobowiązania regulują w terminie. Innymi słowy, obecność w systemie BIK nie oznacza z automatu… Czytaj całość..
listopad 20, 2016 1049

Ukraińcy na polskim rynku mieszkaniowym

Polski rynek nieruchomości mieszkalnych nie jest może jednym z najbardziej pożądanych, ale liczba cudzoziemców inwestujących w polskie mieszkania stale rośnie. Jak podaje MSWiA, w 2015 roku sprzedaż mieszkań cudzoziemcom zwiększyła się o 15,9 procent, w… Czytaj całość..
1703

Nadużycia deweloperów

Jedynie do czterech deweloperów UOKiK nie miał żadnych zastrzeżeń podczas ostatniej kontroli w branży deweloperskiej.… Czytaj całość..
1443

Sytuacja na krakowskim rynku nieruchomości

Kraków jako jedyne miasto w Polsce nie odnotowało spadku cen transakcyjnych na rynku mieszkaniowym. Wzrost jest dość… Czytaj całość..
1717

Mieszkania dla młodych rodzin

Działający od stycznia program Mieszkanie dla Młodych na pewno nie pomoże wszystkim rodzinom potrzebującym mieszkania.… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk