Kolejne rekordy spółek deweloperskich

Opublikowano w Deweloperzy

W przypadku spółek deweloperskich bieżące wyniki finansowe nie odzwierciedlają aktualnej sytuacji firmy, dlatego mogą być mylące. Branża deweloperska jest bowiem pod tym względem bardzo specyficzna. W momencie zakupu mieszkania klient wpłaca jedynie zaliczkę, większa część ceny lokalu trafia na konto dewelopera dopiero wtedy, gdy mieszkanie zostanie wybudowane i przekazane właścicielowi.

Dlatego w okresach nagłej poprawy sprzedaży mieszkań niekoniecznie musiało dochodzić do automatycznego wzrostu zysków firmy, bo te przychodziły dopiero po kilkunastu miesiącach, po zakończeniu całej inwestycji. Innymi słowy, obecne bardzo wysokie zyski to nie efekt aktualnej wysokiej sprzedaży mieszkań, ale koniunktury, jaka miała miejsce kilkanaście miesięcy temu.

Biorąc jednak pod uwagę fakt, że świetna passa deweloperów trwa już od kilku lat, doskonałe wyniki nie są żadnym zaskoczeniem. O ile w 2015 roku dane finansowe nie zawsze prezentowały się imponująco, tak wyniki za 2016 rok nie pozostawiają już żadnych wątpliwości – deweloperzy mają za sobą rekordowy okres. Dziesięć największych spółek notowanych na giełdzie mogło się pochwalić wysokim zyskiem netto, a lider całego zestawienia, Dom Development, zarobił na czysto 125 milionów złotych. Cała dziesiątka wykazała zysk netto w wysokości ponad 641 milionów złotych. Na minusie poprzedni rok skończyła jedynie firma Polnord.

Popularne

kwiecień 15, 2016 3523

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 2972

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
2904

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
2897

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
2883

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..

Zobacz również

listopad 20, 2016 1040

Jak działają fundusze nieruchomości?

in Finanse
Fundusze nieruchomości pojawiły się w latach 60. XX wieku i do dzisiaj są bardzo popularnym rozwiązaniem finansowym dla inwestorów. Największe powodzenie fundusze mają w krajach zachodnich, zwłaszcza w USA, w Polsce to wciąż nowość. Działalność funduszy nad… Czytaj całość..
listopad 30, 2013 1595

Gdzie nie chcą mieszkać warszawiacy?

Na warszawskim rynku mieszkaniowym nadal silna jest tendencja do postrzegania pewnych dzielnic za mało prestiżowe. Pierwsze miejsce w tym anty-rankingu zajmuje Białołęka, co jest o tyle ciekawe, że właśnie w tym regionie zawiera się bardzo dużą liczbę umów… Czytaj całość..
1710

Słabe prognozy dla gdańskiego rynku nieruchomości

Gdański rynek nieruchomości to największy rynek w kraju po Warszawie, Wrocławiu i Krakowie. Pierwszy kwartał tego roku… Czytaj całość..
1645

Co dają zwolnienia z podatku?

Czy gminie opłaca się rezygnacja z podatku od nieruchomości? Taka decyzja uszczupla budżet gminy o kilkaset tysięcy… Czytaj całość..
1993

Będą kłopoty z MdM?

Jeśli ktoś ma zamiar zaciągnąć kredyt na mieszkanie w ramach MdM, musi składać wniosek już teraz, bo prawdopodobnie w… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk