Czy deweloperzy skorzystają na MdM?

Opublikowano w Deweloperzy

Jak pokazują dane z ubiegłego roku, deweloperzy nie muszą korzystać ze wsparcia ze strony rządu, by poprawić swoją kondycję finansową. MdM dotyczy wyłącznie rynku pierwotnego, co ma pomóc nie tylko młodym kredytobiorcom, ale i branży mieszkaniowej, przeżywającej trudne czasy.

Jednak taki program okazuje się niepotrzebny. Bez programu dopłat deweloperzy działają na rynku w sposób naturalny, budując mieszkania, na które faktycznie jest popyt. Wprowadzenie dopłat powoduje tylko, że klienci szukają lokali bardzo tanich, by spełnić kryteria programu, i jednocześnie rzadko kiedy kupują dokładnie takie mieszkanie, o jakim marzyli. W dużych miastach mieszkanie z dopłatą znajduje się na dalekich peryferiach, samo mieszkanie jest wykończone w niskim standardzie.

Nie takich lokali szukamy i sporo osób, które skorzystało z dopłat, wolałoby mieszkać w lepszej lokalizacji, nawet gdyby oznaczało to większy kredyt. Jak argumentują sami deweloperzy, na dopłatach skorzystają jedynie ci, którzy chcą mieszkać na przedmieściach, a ci klienci stanowią mniejszość. Nie jest też prawdą, że dopłaty pomogą potrzebującym. Żeby dostać dopłatę, i tak trzeba spełnić warunki banku, a więc MdM jest tylko dla tych, którzy i bez wsparcia dostaliby kredyt hipoteczny.

Popularne

kwiecień 15, 2016 3462

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 2950

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
2875

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
2867

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
2853

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..

Zobacz również

wrzesień 11, 2019 95

Sytuacja na rynku powierzchni handlowych

Pod koniec pierwszego kwartału bieżącego roku całkowita podaż powierzchni handlowej oceniona została na 13,4 miliona metrów kwadratowych. Zdecydowana większość tej wartości, bo aż 9,5 mln m2, przypada na klasyczne centra handlowe, parki i centra wyprzedażowe… Czytaj całość..
grudzień 14, 2013 1930

Biurowce klasy B

Biurowce o nieco gorszym standardzie albo po prostu starsze budynki, które nie doczekały się modernizacji, mają większy problem ze znalezieniem najemców niż ich odpowiedniki klasy A. Takich biurowców klasy B jest w Warszawie całkiem sporo, zresztą nie tylko w… Czytaj całość..
1723

Home staging – czy warto z niego korzystać?

Home staging to nowa usługa na polskim rynku, często jeszcze kojarząca się z drobnymi oszustwami. Przeciwnicy home… Czytaj całość..
1802

Gdzie nie płaci się podatku od nieruchomości?

Podatek od nieruchomości to jeden z podatków lokalnych, którego stawki wyliczane są przez gminy, jedynym ograniczeniem… Czytaj całość..
1750

Kredyty dla deweloperów

Dzisiaj deweloperom bardzo trudno jest uzyskać pieniądze na realizowanie nowego projektu mieszkaniowego. Jedną z… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk