Czy deweloperzy skorzystają na MdM?

Opublikowano w Deweloperzy

Jak pokazują dane z ubiegłego roku, deweloperzy nie muszą korzystać ze wsparcia ze strony rządu, by poprawić swoją kondycję finansową. MdM dotyczy wyłącznie rynku pierwotnego, co ma pomóc nie tylko młodym kredytobiorcom, ale i branży mieszkaniowej, przeżywającej trudne czasy.

Jednak taki program okazuje się niepotrzebny. Bez programu dopłat deweloperzy działają na rynku w sposób naturalny, budując mieszkania, na które faktycznie jest popyt. Wprowadzenie dopłat powoduje tylko, że klienci szukają lokali bardzo tanich, by spełnić kryteria programu, i jednocześnie rzadko kiedy kupują dokładnie takie mieszkanie, o jakim marzyli. W dużych miastach mieszkanie z dopłatą znajduje się na dalekich peryferiach, samo mieszkanie jest wykończone w niskim standardzie.

Nie takich lokali szukamy i sporo osób, które skorzystało z dopłat, wolałoby mieszkać w lepszej lokalizacji, nawet gdyby oznaczało to większy kredyt. Jak argumentują sami deweloperzy, na dopłatach skorzystają jedynie ci, którzy chcą mieszkać na przedmieściach, a ci klienci stanowią mniejszość. Nie jest też prawdą, że dopłaty pomogą potrzebującym. Żeby dostać dopłatę, i tak trzeba spełnić warunki banku, a więc MdM jest tylko dla tych, którzy i bez wsparcia dostaliby kredyt hipoteczny.

Popularne

kwiecień 15, 2016 4171

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 3220

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
3173

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
3129

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
3128

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..

Zobacz również

marzec 31, 2016 1160

MdM wspiera rynek kredytowy

in Finanse
W 2015 roku program MdM rozkręcał się z miesiąca na miesiąc, ale prawdziwe ożywienie zaczęło się jesienią, gdy w życie weszły zmiany dotyczące zasad udzielania kredytów preferencyjnych. Przez cały rok udało się potroić wartość przyznanych dopłat, a łącznie… Czytaj całość..
październik 30, 2015 1457

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców zamiast przewalutowania

in Finanse
Prezydium sejmowej komisji finansów publicznych zdecydowało, że nie przygotuje opinii na temat senackich poprawek do ustawy o przewalutowaniu kredytów hipotecznych. Ustawa wydawała się już pewnikiem, tymczasem projekt zostanie kompletnie porzucony. Jak… Czytaj całość..
2519

PKP sprzedaje nieruchomości

PKP posiada wiele nieruchomości, których sprzedaż może przynieść spółce spore zyski. W pierwszym półroczu PKP pozbyło… Czytaj całość..
2301

Podchwytliwe umowy deweloperskie

Wprowadzona rok temu ustawa deweloperska miała lepiej chronić interesy nabywców, ale nie brakuje firm, które nadal… Czytaj całość..
1800

W Krakowie ceny mieszkań stabilne

W ostatnich tygodniach ceny mieszkań w Krakowie nie ulegały większym wahaniom i zatrzymały się na poziomie około… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk