Rekordowa aktywność deweloperów

Opublikowano w Deweloperzy

Na warszawskim rynku nieruchomości biurowych największy popyt w pierwszym kwartale zarejestrowano na Mokotowie – ponad jedna trzecia całej nowej podaży. Zapotrzebowanie na nowoczesne biura wciąż jest duże, zresztą nie tylko w Warszawie, ale również innych dużych miastach.

W pierwszym kwartale zaobserwowano niższą aktywność jeśli chodzi o przednajem, co może być konsekwencją rosnącego wskaźnika pustostanów. Spadku popytu analitycy nie spodziewają się do 2015 roku – tak stałoby się tylko wtedy, gdyby znacząco pogorszyła się kondycja polskiej gospodarki. Poza Warszawą, popyt brutto wyniósł 98.500 m2, czyli prawie tyle samo, co w pierwszym kwartale 2013 roku.

Największą aktywność odnotowano w Krakowie, Katowicach i Wrocławiu, przy czym połowa transakcji dotyczyła nowego najmu, 30 procent stanowił przednajem. Nie licząc stolicy, najwięcej nowych obiektów biurowych powstało w Trójmieście – 40 procent nowej podaży. 26 procent przypada na Wrocław, pozostałe obiekty skoncentrowane są głównie w Katowicach i Krakowie. Podaż w całym 2014 roku ma się powiększyć o 22 procent, w porównaniu do roku poprzedniego, a dwa kolejne miasta – Kraków i Wrocław – przekroczyły poziom 600 tysięcy m2 ogólnej podaży. Najwięcej buduje się w Trójmieście, Krakowie i Wrocławiu, łącznie budowa nowych obiektów to 570 tysięcy m2.

Popularne

kwiecień 15, 2016 3882

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 3112

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
3061

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
3034

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
3022

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..

Zobacz również

czerwiec 05, 2019 520

Termomodernizacja elewacji – jak ją wykonać?

in Dom
Domy zbudowane w starym budownictwie często nie posiadają warstwy ocieplenia. Powoduje to, że mnóstwo ciepła ucieka, a rachunki za ogrzewanie rosną, gdyż mimo wszystko chce się zachować komfort optymalnej temperatury w domu. Rosnące koszty skłaniają jednak… Czytaj całość..
październik 10, 2014 2600

Skąd pochodzą osoby kupujące mieszkania w stolicy?

Do Warszawy co roku przyjeżdża duża grupa nowych pracowników i studentów z innych regionów kraju. Część z nich zostaje w stolicy tylko na pewien okres, część podejmuje decyzję o pozostaniu w stolicy na stałe. Ta druga grupa stanowi 53 procent wszystkich… Czytaj całość..
1883

Kredyty dla deweloperów

Dzisiaj deweloperom bardzo trudno jest uzyskać pieniądze na realizowanie nowego projektu mieszkaniowego. Jedną z… Czytaj całość..
924

Fundusze nieruchomości

REIT, czyli Real Estate Investment Trust, to rozwiązanie cieszące się dużą popularnością na całym świecie. W Polsce… Czytaj całość..
1999

Szanse deweloperów na kredyt

Od mieszkaniowego boomu minęło już prawie osiem lat. Branży mocno zaszkodził upadek Lehman Brothers i późniejszy kryzys… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk