Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Opublikowano w Rynek nieruchomości

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na każdy tysiąc mieszkańców przypada niecałe pół tysiąca metrów kwadratowych powierzchni handlowej, jest więc jeszcze sporo miejsca na nowe inwestycje tego typu.

Obiekty handlowe skupione są w dwóch miastach: Katowicach i Gliwicach, z czego zdecydowana większość to tradycyjne centra handlowe. Parki handlowe stanowią jedynie dziewięć procent całego segmentu, dwa procent rynku zajmują centra wyprzedażowe. Łączna powierzchnia handlowa w konurbacji katowickiej to 1,1 mln m2, na co składa się 41 obiektów. 25 procent najemców to firmy modowe, sektor usługowy stanowi 15 procent klientów.

Liderem pod względem liczby sklepów jest sieć Inmedio (salony prasowe) oraz operatorzy GSM. Centra handlowe zaczęły się pojawiać na Górnym Śląsku w połowie lat 90-tych. Obiekty z tego okresu przeszły lub właśnie przechodzą modernizację, wśród nowych projektów znajduje się między innymi Park Tychy oraz Galeria Knurów. Największym obiektem na całym Górnym Śląsku jest Silesia City Center w Katowicach, oddane do użytku w 2005 roku. Za najem powierzchni handlowej w Katowicach płaci się miesięcznie 47-49 euro. Wskaźnik pustostanów sięga tylko czterech procent, podczas gdy w niektórych miastach jest to wynik dwucyfrowy.

Popularne

kwiecień 15, 2016 3384

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 2907

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
2843

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
2818

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
2730

Ranking kosztów wynajmu

Łódź jest czwartym największym ośrodkiem akademickim w Polsce. Są tutaj 23 wyższe uczelnie, liczba studentów sięga 120… Czytaj całość..

Zobacz również

marzec 23, 2014 1658

MdM nie dla wszystkich

in Kredyty
Po zakończeniu Rodziny na Swoim przez cały rok młodzi nabywcy nie mogli skorzystać z pomocy państwa przy zakupie swojego pierwszego domu. Od stycznia w końcu jest to możliwe, bo uruchomiono właśnie program Mieszkanie dla Młodych. Pod wieloma względami jest on… Czytaj całość..
lipiec 23, 2014 3438

Inteligentny budynek bez remontu

in Dom
Nowoczesne technologie na stałe wkraczają do naszego codziennego życia. Prawdziwa rewolucja nie ominęła również branży budowlanej. Nowością są systemy, które przemieniają budynek w inteligentny dom. Co to takiego? I w jaki sposób działa? Synchronizacja… Czytaj całość..
789

MdM na Dolnym Śląsku

W 2015 roku program Mieszkanie dla Młodych zdecydowanie nabrał rozpędu. Gdyby zmiany w września wprowadzono wcześniej,… Czytaj całość..
1714

Trzeci kwartał na rynkach nieruchomości biurowych

Trzeci kwartał na rynku nieruchomości biurowych upłynął pod znakiem przyrostu podaży. Na rynek trafiło wiele już… Czytaj całość..
2209

Domy z garażem

Garaż zaprojektowany w bryle budynku to większy koszt projektu domu, ale też mnóstwo korzyści. Dlaczego warto… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk