Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Opublikowano w Rynek nieruchomości

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na każdy tysiąc mieszkańców przypada niecałe pół tysiąca metrów kwadratowych powierzchni handlowej, jest więc jeszcze sporo miejsca na nowe inwestycje tego typu.

Obiekty handlowe skupione są w dwóch miastach: Katowicach i Gliwicach, z czego zdecydowana większość to tradycyjne centra handlowe. Parki handlowe stanowią jedynie dziewięć procent całego segmentu, dwa procent rynku zajmują centra wyprzedażowe. Łączna powierzchnia handlowa w konurbacji katowickiej to 1,1 mln m2, na co składa się 41 obiektów. 25 procent najemców to firmy modowe, sektor usługowy stanowi 15 procent klientów.

Liderem pod względem liczby sklepów jest sieć Inmedio (salony prasowe) oraz operatorzy GSM. Centra handlowe zaczęły się pojawiać na Górnym Śląsku w połowie lat 90-tych. Obiekty z tego okresu przeszły lub właśnie przechodzą modernizację, wśród nowych projektów znajduje się między innymi Park Tychy oraz Galeria Knurów. Największym obiektem na całym Górnym Śląsku jest Silesia City Center w Katowicach, oddane do użytku w 2005 roku. Za najem powierzchni handlowej w Katowicach płaci się miesięcznie 47-49 euro. Wskaźnik pustostanów sięga tylko czterech procent, podczas gdy w niektórych miastach jest to wynik dwucyfrowy.

Popularne

kwiecień 15, 2016 4343

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 3301

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
3262

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
3217

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
3159

Ranking kosztów wynajmu

Łódź jest czwartym największym ośrodkiem akademickim w Polsce. Są tutaj 23 wyższe uczelnie, liczba studentów sięga 120… Czytaj całość..

Zobacz również

październik 10, 2014 2956

Mieszkanie deweloperskie – jak je wybrać?

Kiedy szukamy mieszkania dla siebie patrzymy zazwyczaj tylko na wygląd, metraż i cenę lokalu, a dopiero potem sprawdzamy, kto tak naprawdę to mieszkanie wybudował. A to ma ogromne znaczenie, ponieważ lokale na rynku pierwotnym różnią się między sobą jakością.… Czytaj całość..
maj 24, 2014 1899

Kwoty kredytów wyższe o 25 procent

in Kredyty
W ciągu ostatniego roku zdolność kredytowa Polaków poprawiła się aż o 25 procent. Tylko dzięki niższemu oprocentowaniu zdolność poprawiła się o 18 procent, dodatkowym plusem jest możliwość wydłużenia okresu liczenia zdolności o pięć lat. Przez ostatni rok… Czytaj całość..
1062

Wrześniowe wyniki branży deweloperskiej

Jak podają najnowsze dane, w trakcie trzech pierwszych kwartałów bieżącego roku wprowadzono na rynek o prawie 11… Czytaj całość..
1840

Gdzie nie chcą mieszkać warszawiacy?

Na warszawskim rynku mieszkaniowym nadal silna jest tendencja do postrzegania pewnych dzielnic za mało prestiżowe.… Czytaj całość..
1601

Aktywność najemców biur wciąż na wysokim poziomie

W Warszawie co roku oddawana jest duża ilość nowych biur, co z jednej strony zaspokaja zapotrzebowania najemców, ale z… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk