Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Opublikowano w Rynek nieruchomości

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na każdy tysiąc mieszkańców przypada niecałe pół tysiąca metrów kwadratowych powierzchni handlowej, jest więc jeszcze sporo miejsca na nowe inwestycje tego typu.

Obiekty handlowe skupione są w dwóch miastach: Katowicach i Gliwicach, z czego zdecydowana większość to tradycyjne centra handlowe. Parki handlowe stanowią jedynie dziewięć procent całego segmentu, dwa procent rynku zajmują centra wyprzedażowe. Łączna powierzchnia handlowa w konurbacji katowickiej to 1,1 mln m2, na co składa się 41 obiektów. 25 procent najemców to firmy modowe, sektor usługowy stanowi 15 procent klientów.

Liderem pod względem liczby sklepów jest sieć Inmedio (salony prasowe) oraz operatorzy GSM. Centra handlowe zaczęły się pojawiać na Górnym Śląsku w połowie lat 90-tych. Obiekty z tego okresu przeszły lub właśnie przechodzą modernizację, wśród nowych projektów znajduje się między innymi Park Tychy oraz Galeria Knurów. Największym obiektem na całym Górnym Śląsku jest Silesia City Center w Katowicach, oddane do użytku w 2005 roku. Za najem powierzchni handlowej w Katowicach płaci się miesięcznie 47-49 euro. Wskaźnik pustostanów sięga tylko czterech procent, podczas gdy w niektórych miastach jest to wynik dwucyfrowy.

Popularne

kwiecień 15, 2016 3771

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 3060

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
3004

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
2980

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
2903

Ranking kosztów wynajmu

Łódź jest czwartym największym ośrodkiem akademickim w Polsce. Są tutaj 23 wyższe uczelnie, liczba studentów sięga 120… Czytaj całość..

Zobacz również

sierpień 28, 2014 2211

Indeks dostępności kredytowej niższy niż przed rokiem

in Finanse
Indeks wylicza się na podstawie uśrednionych ofert najważniejszych na rynku banków. Główne parametry to marża, zarobki oraz LTV. Indeks dotyczy kredytów na 300 tysięcy złotych na 75 procent wartości mieszkania, zaciąganego przez trzyosobową rodzinę, która… Czytaj całość..
listopad 20, 2016 1114

Ukraińcy kupują polskie nieruchomości

Najliczniejszą grupą cudzoziemców zamieszkujących Polskę są Ukraińcy. To nie tylko zwykli robotnicy, ale i biznesmeni i studenci, a spora ich część myśli też o tym, by osiedlić się w Polsce na stałe i zainwestować tu w mieszkanie. Jak podaje Ministerstwo… Czytaj całość..
1828

Jakie okna antywłamaniowe zatrzymają włamywaczy?

Przede wszystkim wtedy, gdy chcemy zabezpieczyć swój dom przed włamywaczami, myślimy o drzwiach antywłamaniowych.… Czytaj całość..
1921

Czy MdM pomoże młodym ludziom?

Kto nie ukończył jeszcze 35 lat i do tej pory nie dorobił się własnego mieszkania, może teraz zaciągnąć kredyt na… Czytaj całość..
1690

Co czeka rynek nieruchomości w Europie?

Inwestorzy działający na rynkach nieruchomości spodziewają się, że w tym roku dojdzie do poprawy, również w krajach… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk