Niewielkie podwyżki cen na poznańskim rynku nieruchomości

Opublikowano w Nieruchomości w Poznaniu

Pod koniec wakacji na poznańskim rynku nieruchomości częściej zawierano umowy najmu niż umowy kupna/sprzedaży.

Na wynajęcie mieszkania trzeba mieć minimum tysiąc złotych, bo tyle mniej więcej kosztuje czynsz za kawalerkę. Dwa pokoje są droższe o około 300-400 złotych, za trzy pokoje płaci się 1770 złotych. Studenci szukający taniego mieszkania powinni się rozejrzeć za pokojem do wynajęcia – za stancję płaci się około 530 złotych.

Poznański rynek nie odnotował spadku cen transakcyjnych, ale nie znaczy to, że mieszkania na Wielkopolsce zaczęły drożeć. Tak samo jak w Krakowie, w Poznaniu zaczęto częściej kupować mieszkania z wyższej półki i to one wpłynęły na podwyżkę średnich cen.

Poznaniacy, pozbawieni dotacji do kredytu, przestali szukać tanich lokali i wolą mieszkania położone blisko centrum, o większym metrażu i lepszym standardzie. Średnia powierzchnia kupowanego mieszkania to 57 m2, co jest drugim wynikiem w kraju, zaraz po Warszawie.

Widać wzrost zainteresowania domami jednorodzinnymi na obrzeżach Poznania, które kosztują prawie tyle samo, co duże mieszkanie w centrum. Rośnie też popyt na mieszkania kupowane w celach inwestycyjnych.

Podaż na poznańskim rynku mieszkaniowym skurczyła się o 6,7 procent, z każdym miesiącem wybór będzie coraz skromniejszy, bo deweloperzy realizują bardzo mało nowych projektów.

Popularne

kwiecień 15, 2016 5648

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 3892

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
3788

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
3745

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..
3696

Ranking kosztów wynajmu

Łódź jest czwartym największym ośrodkiem akademickim w Polsce. Są tutaj 23 wyższe uczelnie, liczba studentów sięga 120… Czytaj całość..

Zobacz również

marzec 31, 2016 1609

Przyszłość kredytów hipotecznych

in Kredyty
Badania BIK pokazują, że w 2015 roku wyraźnie poprawiła się jakość kredytów hipotecznych. Polacy zaciągnęli więcej kredytów na mieszkanie, ale jeszcze bardziej widoczny jest wzrost wartości statystycznej pożyczki. W skali roku wzrost liczby kredytów wyniósł… Czytaj całość..
grudzień 14, 2013 2656

Biurowce klasy B

Biurowce o nieco gorszym standardzie albo po prostu starsze budynki, które nie doczekały się modernizacji, mają większy problem ze znalezieniem najemców niż ich odpowiedniki klasy A. Takich biurowców klasy B jest w Warszawie całkiem sporo, zresztą nie tylko w… Czytaj całość..
2379

Rynek inwestycji w nieruchomości

Europejski Barometr Inwestycyjny Rynku Nieruchomości pokazuje, że sektor inwestycji w nieruchomości odczuje w tym roku… Czytaj całość..
2467

Pierwszy kwartał na krakowskim rynku pierwotnym

W pierwszym kwartale tego roku najważniejszym wydarzeniem na krakowskim rynku nieruchomości było przełamanie trendu… Czytaj całość..
1135

Sytuacja na rynku powierzchni handlowych

Pod koniec pierwszego kwartału bieżącego roku całkowita podaż powierzchni handlowej oceniona została na 13,4 miliona… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk