Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Opublikowano w Rynek nieruchomości

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla mieszkaniowe, dlatego poniżej kilka ciekawostek na ten temat.

Czynniki wpływające na klasyfikację osiedli mieszkaniowych

W trakcie badań empirycznych, które przeprowadzano nad osiedlami mieszkaniowymi, wyodrębniono wiele czynników wpływających na zróżnicowanie sytuacji osiedli. Jedne z nich dzieliły koncepcje osiedli ze względu na organizację życia społecznego (kolektywistyczne, indywidualistyczne i paternalistyczne), według stopnia łącznego występowania trzech elementów – mieszkania, usług i pracy, w zależności od typu i wielkości miasta (osiedla w miastach małych, średnich i wielkich), od położenia osiedla na terenie miasta (peryferyjne i śródmiejskie), od wieku osiedla (nowsze i starsze) lub składu społecznego jego mieszkańców (elitarne i społecznie „gorsze”).

Osiedla komunalne i zakładowe

W Polsce najbardziej znany jest podział osiedli mieszkaniowych ze względu na to, kto jest ich inwestorem i właścicielem – zauważa projektant z firmy budowlanej Ribet, która posiadając własne zaplecze architektoniczne, jest w stanie realizować usługi dotyczące projektowania całych osiedli mieszkaniowych. Posługując się tym kryterium wyróżniamy osiedla: komunalne, zakładowe i spółdzielcze. Pierwsze z nich posiadają mieszkania komunalne, które są własnością gminy i przydzielane są osobom wnioskującym o nie zgodnie z gminnymi kryteriami jako forma pomocy społecznej. Osiedle zakładowe stanowiły mieszkania przyznawane pracownikom z określonego zakładu pracy. Przykładem może być słynne osiedle zakładowe Wrocław-Psie Pole wzniesione na początku lat 40. dla pracowników koncernu Rheinmettall-Borsing, który produkował sprzęt zbrojeniowy.

Bezpieczeństwo i wygoda kompleksowych osiedli społecznych

Najpopularniejsze i najwygodniejsze są jednak osiedla społeczne, które stają się ośrodkiem życia. Wokół bloków na terenie takiego osiedla znajdują się bowiem wszelkie potrzebne usługi – m.in. sklepy, kioski, kwiaciarnie, siłownie oraz przychodnie zdrowia, a także place zabaw i boiska w zamkniętej przestrzeni, takiej jak patia lub ogrody. Tego typu mieszkania z pełnym udogodnieniem cieszą się coraz większą popularnością. Kiedy wracamy z pracy mamy wszystko pod ręką. Nie musimy wybierać się na kolejną przejażdżkę samochodem lub autobusem tylko po to, aby zrobić zakupy, podciąć włosy lub pobiegać z dzieciakami po parku. Przestrzenie ogrodowe zaprojektowane w osiedlach społecznych pozwalają na relaks lub aktywny wypoczynek całym rodzinom o dowolnej porze dnia.

Projektowanie osiedli to jedna z głównych usług polskiej firmy budowlanej Ribet. Zatrudniając profesjonalnych architektów i kierowników, stara się wraz z mieszkańcami stworzyć wizję budynków osiedlowych najbardziej odpowiadającą na ich zapotrzebowanie, wyróżniając się przy tym nowoczesnym wzornictwem oraz sposobem projektowania uwzględniającym trójwymiarową wizualizację przyszłych budowli.

Popularne

październik 09, 2014 3060

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
lipiec 31, 2014 3005

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów gospodarki: nieruchomości i motoryzacji. Serwis o nazwie „Property Breakers” to pionierskie rozwiązanie pozwalające na zautomatyzowane przekazywanie… Czytaj całość..
2980

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
2970

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..
2903

Ranking kosztów wynajmu

Łódź jest czwartym największym ośrodkiem akademickim w Polsce. Są tutaj 23 wyższe uczelnie, liczba studentów sięga 120… Czytaj całość..

Zobacz również

marzec 31, 2016 1165

W MdM brakuje pieniędzy

Mamy dopiero pierwszy kwartał 2016 roku, a już widać, że środki przeznaczone na dopłaty do kredytów hipotecznych okażą się niewystarczające. Budżet na dopłaty do kredytów preferencyjnych jest sztywny, co oznacza, że po wypłacie określonej kwoty przyjmowanie… Czytaj całość..
sierpień 26, 2016 1579

Jak stworzyć dom inteligentny?

in Dom
Dom inteligentny, wbrew wielu opiniom bądź wizerunkowi kreowanemu przez filmy Science Fiction, to nie taki, który samodzielnie „myśli”, rozmawia z nami czy jest wypełniony najnowocześniejszymi gadżetami. Przede wszystkim, jest to dom, który potrafi na bieżąco… Czytaj całość..
1163

Ukraińcy na polskim rynku mieszkaniowym

Polski rynek nieruchomości mieszkalnych nie jest może jednym z najbardziej pożądanych, ale liczba cudzoziemców… Czytaj całość..
1773

Zmiany na rynku wtórnym

Program Mieszkanie dla Młodych obejmuje dopłatami jedynie mieszkania deweloperskie, jednak MdM odciśnie swoje piętno… Czytaj całość..
1133

Jak działają fundusze nieruchomości?

Fundusze nieruchomości pojawiły się w latach 60. XX wieku i do dzisiaj są bardzo popularnym rozwiązaniem finansowym dla… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk