Mieszkanie Plus zmieni rynek nieruchomości?

Opublikowano w Rynek komercyjny

Rządowy program Mieszkanie Plus jest jeszcze w fazie projektów, ale nie wszyscy są w równym stopniu zachwyceni wizją wprowadzenia na rynek wielu tanich mieszkań. Najwięcej wątpliwości budzą wszelkie kwestie formalne, od prawa własności po zarządzanie owymi mieszkaniami.

Nie ma też żadnej informacji, gdzie dokładnie będą budowane tanie mieszkania oraz kto ma być najważniejszą grupą docelową, poza tym, że to będą osoby o niższych dochodach uniemożliwiających zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Lokale budowane w ramach Mieszkania Plus będą przeznaczane najpierw na wynajem po preferencyjnych stawkach, a jeśli ktoś po 30 latach zechce takie lokum przejąć na własność, będzie mógł skorzystać z preferencyjnych warunków wykupu.

Brzmi interesująco, ale większość tanich mieszkań powstanie najprawdopodobniej na terenach mało atrakcyjnych, z dala od centrów miast, poza tym nie wiadomo, jak będzie wyglądać cała okoliczna infrastruktura.

Jeśli będzie brakować dróg, szkół i przedszkoli, dla młodych najemców oznacza to spore kłopoty w codziennym życiu, a przygotowanie tych udogodnień automatycznie podniesie koszt całej inwestycji i wydłuży czas budowy. Mieszkanie Plus może więc podzielić los TBS-ów, które początkowo jawiły się jako bardzo atrakcyjna opcja, a w praktyce okazały się dość drogim rozwiązaniem o niezbyt wysokiej jakości.

 

Popularne

kwiecień 15, 2016 3277

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 2866

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
2808

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
2776

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..
2774

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..

Zobacz również

wrzesień 09, 2014 3227

Czy wełna mineralna się opłaca?

in Dom
Wełna mineralna to jeden z najpopularniejszych materiałów służących do izolacji budynków. Wybierana jest w Polsce przez większość ludzi budujących dom. Trzeba jednak pamiętać, że ta metoda nie jest jedynym i najlepszym wyborem. Czy więc faktycznie spełni… Czytaj całość..
marzec 23, 2014 1760

Podsumowanie roku 2013 na rynku nieruchomości

W ubiegłym roku na rynku nieruchomości najlepiej sprzedawały się mieszkania. Drugie miejsce przypadło domom jednorodzinnym, kolejne pozycje pod względem liczby transakcji zajął wynajem mieszkań i sprzedaż działek budowalnych. Na rynku wtórnym 64 procent… Czytaj całość..
1604

Czy warto inwestować w nieruchomości wakacyjne?

Wykupienie pokoju w hotelu to przepis na dobrą inwestycję i darmowe wakacje w ulubionym miejscu. Ta przyjemność… Czytaj całość..
1110

Rynek nieruchomości komercyjnych zyskuje na jakości

Wyliczany co roku Globalny Indeks Transparentności Rynku Nieruchomości pokazuje, że w ciągu dwóch ostatnich lat aż dwie… Czytaj całość..
1274

Wybieramy drzwi wejściowe. Zwróć uwagę na te 5 rzeczy

Twój dom Twoją twierdzą. Szukając odpowiednich drzwi wejściowych, zwracamy głównie uwagę na estetykę, ponieważ to… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk