Mieszkanie Plus zmieni rynek nieruchomości?

Opublikowano w Rynek komercyjny

Rządowy program Mieszkanie Plus jest jeszcze w fazie projektów, ale nie wszyscy są w równym stopniu zachwyceni wizją wprowadzenia na rynek wielu tanich mieszkań. Najwięcej wątpliwości budzą wszelkie kwestie formalne, od prawa własności po zarządzanie owymi mieszkaniami.

Nie ma też żadnej informacji, gdzie dokładnie będą budowane tanie mieszkania oraz kto ma być najważniejszą grupą docelową, poza tym, że to będą osoby o niższych dochodach uniemożliwiających zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Lokale budowane w ramach Mieszkania Plus będą przeznaczane najpierw na wynajem po preferencyjnych stawkach, a jeśli ktoś po 30 latach zechce takie lokum przejąć na własność, będzie mógł skorzystać z preferencyjnych warunków wykupu.

Brzmi interesująco, ale większość tanich mieszkań powstanie najprawdopodobniej na terenach mało atrakcyjnych, z dala od centrów miast, poza tym nie wiadomo, jak będzie wyglądać cała okoliczna infrastruktura.

Jeśli będzie brakować dróg, szkół i przedszkoli, dla młodych najemców oznacza to spore kłopoty w codziennym życiu, a przygotowanie tych udogodnień automatycznie podniesie koszt całej inwestycji i wydłuży czas budowy. Mieszkanie Plus może więc podzielić los TBS-ów, które początkowo jawiły się jako bardzo atrakcyjna opcja, a w praktyce okazały się dość drogim rozwiązaniem o niezbyt wysokiej jakości.

 

Popularne

kwiecień 15, 2016 3461

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 2950

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
2875

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
2867

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
2853

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..

Zobacz również

wrzesień 26, 2018 805

Top 5 kwiatów, które warto posadzić w przydomowym ogrodzie

in Ogród
Jest wiele kwiatów, które warto posadzić w swoim ogrodzie, np. piękne lilie. Można kierować się różnymi schematami, np. postawić jedynie na rośliny bulwiaste lub cebulkowe uzupełnione o byliny całoroczne. Innym sposobem aranżacji ogrodu jest wybór… Czytaj całość..
luty 07, 2014 1723

Krakowskie kawalerki drożeją

Na rynku mieszkaniowym w Krakowie ceny mieszkań w ciągu roku potaniały średnio o 100 złotych na m2. Wyjątkiem są jednak kawalerki, których cena jednostkowa podrożała o kilkadziesiąt złotych. Jednopokojowe mieszkania to najchętniej wybierane nieruchomości obok… Czytaj całość..
1528

Dachy firmy Traffic

Współcześnie wiele firm specjalizuje się w produkcji pokryć dachowych z blachy, jednak dłuższą uwagę należy zwrócić na… Czytaj całość..
1429

Nowa propozycja dla kupujących: mikroapartamenty

W największych polskich miastach powstaje coraz więcej niedużych mieszkań zlokalizowanych w centrum. Mniejszy metraż… Czytaj całość..
1608

Kłopotliwa rozbudowa centrum handlowego

Powiększenie centrum handlowego nie jest proste nie tylko z technicznego punktu widzenia. Prace budowlano-remontowe… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk