Rynek nieruchomości – lipiec 2014

Opublikowano w Rynek nieruchomości

W lipcu największy spadek cen ofertowych miał miejsce w Opolu –w skali miesiąca ceny spadły o 1,4 procent. Niższe niż w czerwcu były jeszcze ceny w siedmiu największych miastach, jednak ta różnica była symboliczna i nie przekraczała 60 zł/m2.

Wzrosty cen też nie były spektakularne. Procentowo rekordzistą był Rzeszów – podwyżka o 1,1 procent. Pod względem kwot liderem został Wrocław, w którym cena jednostkowa powiększyła si o 72 zł. Na rynku mieszkaniowym wciąż trwa stabilizacja cenowa, przy czym częściej można się spotkać z podwyżkami niż obniżkami cen. Porównując ceny z lipca tego roku do tych z 2013 r. widać, że tylko w trzech miastach stawki spadły, natomiast w 14 miastach doszło do podwyżek, średnio o 1,9 procent. Bez zmian było tylko w Bydgoszczy. Raty kredytów hipotecznych powoli rosną, bo banki zwiększają marże. Na sto tysięcy złotych kredytu przypada około 514 złotych, o 4 zł więcej niż w czerwcu.

Marże podniosły się do poziomu 1,95 procent, ale wciąż odczuwalne są pozytywne skutki niskiej stawki WIBOR. Dzisiaj stawka WIBOR jest na poziomie 2,6 procent, podczas gdy dwa lata temu było to ponad pięć procent. Warunki do zaciągania kredytów na mieszkanie są względnie dobre, przybywa też banków, które udzielają pożyczek w ramach programu MdM. Takich banków było w lipcu 12:  PKO BP, Pekao, Getin Noble Bank, Alior, SGB, BGŻ, BPS, Millennium, EuroBank, Deutsche Bank, BOŚ oraz BZ WBK.

Popularne

kwiecień 15, 2016 5466

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 3776

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
3686

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
3673

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..
3614

Ranking kosztów wynajmu

Łódź jest czwartym największym ośrodkiem akademickim w Polsce. Są tutaj 23 wyższe uczelnie, liczba studentów sięga 120… Czytaj całość..

Zobacz również

luty 07, 2014 2879

2014 powinien być udany dla branży deweloperskiej

Większość analityków jest zgodna – rok 2014 ma być bardziej udany dla rynku nieruchomości od roku poprzedniego. Najbardziej pomocny dla branży deweloperskiej będzie program MdM. Inaczej niż Rodzina na Swoim, MdM nie dotuje mieszkań z rynku wtórnego. Co… Czytaj całość..
listopad 16, 2013 2878

Deweloperzy stawiają na mieszkania dwupokojowe

Rynek mieszkaniowy w Polsce jest mało podatny na zmiany, bo wszystkie trendy w budowlance znajdują swoje odbicie w rzeczywistości dopiero po kilku miesiącach, a sami deweloperzy reagują na zmiany preferencji klientów z dość dużym opóźnieniem. Na największych… Czytaj całość..
1877

Centrum Warszawy najdroższe

Na warszawskim rynku nieruchomości ceny mieszkań nie są oczywiście wszędzie takie same. Mamy takie dzielnice jak… Czytaj całość..
1856

Co siódmy młody Polak ma kredyt

Polaków w wieku 18-24 lat jest obecnie około 3,7 miliona. Ponad 14 procent z nich posiada jakieś zadłużenie w banku.… Czytaj całość..
2110

Sytuacja na krakowskim rynku nieruchomości

Kraków jako jedyne miasto w Polsce nie odnotowało spadku cen transakcyjnych na rynku mieszkaniowym. Wzrost jest dość… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk