Wakacje na gdańskim rynku nieruchomości

Opublikowano w Rynek nieruchomości w Gdańsku

Podczas wakacji na gdańskim rynku nieruchomości nie doszło do spadku liczby zawieranych transakcji. Ogromnym zainteresowaniem cieszył się najem, ale nie brakowało również osób chętnych na kupno mieszkania.

W lipcu i sierpniu nabywcami są głównie inwestorzy, którzy kupują mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Inwestycjom sprzyjają niskie ceny nieruchomości, bo metr kwadratowy gdańskiego mieszkania kosztuje w granicach 4900-5300 złotych. Taniej jest tylko w Łodzi, w pozostałych dużych miastach ceny są wyższe. \

Preferowany metraż to 50 m2, ulubione lokalizacje to dzielnice położone blisko centrum i plaży. Chociaż Gdańsk to miasto tłumnie odwiedzane przez turystów, ceny najmu należą do najniższych w Polsce. Pokój można wynająć za 600 złotych, kawalerkę – za 1125 złotych, dwa pokoje – za 1410 złotych, trzy pokoje – za 1805 złotych.

Najdroższa Warszawa ma stawki o około 700 złotych wyższe. Pod danych rynkowych widać, że w Gdańsku jest duże pole do negocjacji.

Ceny transakcyjne odbiegają mocno od cen ofertowych, zwłaszcza w dzielnicach mniej atrakcyjnych. Największa podaż jest na osiedlach na obrzeżach miasta, ale i tam wkrótce zacznie brakować mieszkań. Średnia rata kredytu hipotecznego obniżyła się od wakacji 2012 roku o 477 złotych.

Popularne

kwiecień 15, 2016 4343

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 3301

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
3262

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
3217

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
3199

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..

Zobacz również

grudzień 14, 2013 1850

Transakcje PHN w 2013 roku

Transakcje Polskiego Holdingu Nieruchomościowego w tym roku mają się zamknąć w kwocie kilkudziesięciu milionów złotych. Prezes grupy liczy na to, że ostateczne ceny transakcyjne będą wyższe od wartości wyceny, a udane negocjacje mogą nawet przynieść sto… Czytaj całość..
lipiec 31, 2014 3262

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów gospodarki: nieruchomości i motoryzacji. Serwis o nazwie „Property Breakers” to pionierskie rozwiązanie pozwalające na zautomatyzowane przekazywanie… Czytaj całość..
2101

Struktura rynku nieruchomości bez programu dopłat

Ubiegły rok był paradoksalnie bardzo dobry na rynku nieruchomości. Obawiano się, że bez wsparcia ze strony państwa… Czytaj całość..
2100

Jakie parametry kredytu hipotecznego analizować?

Kredyt hipoteczny jest rodzajem zobowiązania finansowego, które okazuje się bardzo często niezbędne. Dzieje się tak,… Czytaj całość..
1145

Przybywa nowych kredytów

Jak podaje Związek Banków Polskich, wartość wszystkich zaciągniętych obecnie przez Polaków kredytów hipotecznych sięga… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk