Łodzianie kupują więcej mieszkań

Opublikowano w Rynek nieruchomości w Łodzi

Podczas wakacji na rynku mieszkaniowym zawiera się mniej transakcji niż w pozostałych miesiącach, ale tegoroczne wakacje były dla łódzkiego rynku zaprzeczeniem dotychczasowej tradycji. Kupujących przybyło, zawarto więcej transakcji, a ceny nagle poszybowały w górę.

Przeciętna cena za łódzkie mieszkanie wynosiła w lipcu i sierpniu 120-130 tysięcy złotych. Łodzianie kupowali mieszkania z segmentu popularnego, nadal obserwowano zainteresowanie wielką płytą, ale przybyło też chętnych na lokale w wyższym standardzie. Zaskoczeniem była dysproporcja pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną. Była to jednak różnica w drugą stronę – na umowach widniały kwoty wyższe niż w ogłoszeniach. Średnia cena oscylowała w granicach 3400-3500 złotych za metr kwadratowy.

Podwyżkę cen wywołał napływ klientów. Rozpiętość cenowa jest znaczna, nie ma więc sensu opierać się wyłącznie na średniej stawce. Nawet w obrębie tej samej dzielnicy ceny są mocno rozbieżne. Przykładowo, na Śródmieściu są oferty za 2450 zł/m2, jak i mieszkania kosztujące 5800 zł/m2.

Niemniej jednak osoby mniej zamożne z pewnością znajdują w tym mieście coś dla siebie. Kredyty hipoteczne w Łodzi zanotowały spadek rat wskutek obniżki stóp procentowych. W Łodzi obniżka miesięcznych obciążeń była najmniejsza i wyniosła około 371 złotych.

Popularne

kwiecień 15, 2016 4171

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 3220

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
3172

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
3129

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
3128

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..

Zobacz również

maj 13, 2016 2416

Jak zwiększyć wartość nieruchomości? Zadbaj o jej aranżację!

Wartość mieszkania czy domu zależy w dużej mierze od tego, gdzie owa nieruchomość się znajduje, jaki ma metraż oraz jakość wykończenia. Ale to nie wszystko. To, jak postrzega się dany obiekt, zależy także od aranżacji oraz wystroju wnętrz. Zwłaszcza wtedy,… Czytaj całość..
czerwiec 15, 2014 2541

Dobry początek roku dla rynku magazynowego w Polsce

Całkowity popyt na powierzchnie magazynowe wyniósł w pierwszym kwartale tego roku ponad 400 tysięcy m2. To najlepszy wynik od sześciu lat, dobrze prognozujący na resztę roku. W pierwszym kwartale zawarto wiele nowych umów, doszło też do przedłużeń… Czytaj całość..
3941

Czy wełna mineralna się opłaca?

Wełna mineralna to jeden z najpopularniejszych materiałów służących do izolacji budynków. Wybierana jest w Polsce przez… Czytaj całość..
2018

Najpopularniejsze lokalizacje

W Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu deweloperzy skupiają swoje projekty w określonych dzielnicach. W stolicy Małopolski… Czytaj całość..
3086

Niezbędnik – elektronarzędzia do domu

W każdym domu trzeba czasem zamontować szafki , przymocować blat, skręcić meble, zawiesić obraz albo pamiątkowe zdjęcie… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk