Niepowodzenie Złotej 44

Opublikowano w Warszawski runek nieruchomości

Apartamentowiec przy Złotej 44 miał być wizytówką Warszawy i jedną z najbardziej pożądanych inwestycji w kraju, tymczasem okazuje się, że słynny „Żagiel” może skończyć jako jedna z największych porażek deweloperskich w stolicy.

192-metrowy wieżowiec został zaprojektowany przez słynnego architekta Daniela Libeskinda, a apartamenty w nim umieszczone miały odpowiadać oczekiwaniom najbardziej zamożnych klientów w kraju. Polscy milionerzy chętnie wydają pieniądze na nieruchomości kojarzące się z luksusem i prestiżem, jednak Żagiel okazał się pod tym względem projektem chybionym. Jego lokalizacja, jakkolwiek atrakcyjna, nie jest na tyle prestiżowa, by usprawiedliwić wysokie ceny. A te ustalono na 25-65 tysięcy zł/m2 i ogłoszono, że nie ma możliwości ich obniżki.

W konsekwencji klienci zainteresowali się sąsiednim apartamentowcem, o podobnym standardzie, ale zdecydowanie bardziej przystępnych stawkach. Inwestor dość szybko ogłosił, że rezerwacja objęła wszystkie dostępne mieszkania, ale gdy przyszło co do czego, transakcje udało się sfinalizować tylko w przypadku jednej czwartej apartamentów. Wynik zaskakujący, zważywszy, że tego typu luksusowe inwestycje w stolicy cieszą się dużym zainteresowaniem i niemal zawsze podobny projekt kończy się finansowym sukcesem. W przypadku Żagla tego sukcesu nie odniesiono, a budynek został wystawiony na sprzedaż.

Popularne

kwiecień 15, 2016 3461

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 2950

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
2875

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
2867

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
2853

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..

Zobacz również

październik 30, 2015 1209

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców zamiast przewalutowania

in Finanse
Prezydium sejmowej komisji finansów publicznych zdecydowało, że nie przygotuje opinii na temat senackich poprawek do ustawy o przewalutowaniu kredytów hipotecznych. Ustawa wydawała się już pewnikiem, tymczasem projekt zostanie kompletnie porzucony. Jak… Czytaj całość..
luty 07, 2014 1703

Branżę deweloperską czeka stabilizacja

Dane za 2013 rok uzasadniają optymizm branży deweloperskiej, ale zmiany na lepsze będą się toczyły w dość powolnym tempie. Trend wzrostu cen prawdopodobnie nie zostanie utrzymany i mieszkania w tym roku będą kosztować mniej więcej tyle samo, co w ostatnich… Czytaj całość..
1586

Na co zwrócić uwagę wybierając meble biurowe?

Meble to niezwykle ważny element wyposażenia biura. Są to tak naprawdę narzędzia pracy, więc od ich jakości zależeć… Czytaj całość..
1822

Wrocławscy deweloperzy nie zaczynają nowych inwestycji

We Wrocławiu w pierwszym kwartale na rynku było 7811 mieszkań, najmniej od trzeciego kwartału 2011 roku. Mieszkań… Czytaj całość..
1178

Jak wybrać dobry kredyt?

Porównywarka kredytów to doskonałe narzędzie dla niezdecydowanych klientów. Dzięki niej można bowiem szybko i bez… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk