Niepowodzenie Złotej 44

Opublikowano w Warszawski runek nieruchomości

Apartamentowiec przy Złotej 44 miał być wizytówką Warszawy i jedną z najbardziej pożądanych inwestycji w kraju, tymczasem okazuje się, że słynny „Żagiel” może skończyć jako jedna z największych porażek deweloperskich w stolicy.

192-metrowy wieżowiec został zaprojektowany przez słynnego architekta Daniela Libeskinda, a apartamenty w nim umieszczone miały odpowiadać oczekiwaniom najbardziej zamożnych klientów w kraju. Polscy milionerzy chętnie wydają pieniądze na nieruchomości kojarzące się z luksusem i prestiżem, jednak Żagiel okazał się pod tym względem projektem chybionym. Jego lokalizacja, jakkolwiek atrakcyjna, nie jest na tyle prestiżowa, by usprawiedliwić wysokie ceny. A te ustalono na 25-65 tysięcy zł/m2 i ogłoszono, że nie ma możliwości ich obniżki.

W konsekwencji klienci zainteresowali się sąsiednim apartamentowcem, o podobnym standardzie, ale zdecydowanie bardziej przystępnych stawkach. Inwestor dość szybko ogłosił, że rezerwacja objęła wszystkie dostępne mieszkania, ale gdy przyszło co do czego, transakcje udało się sfinalizować tylko w przypadku jednej czwartej apartamentów. Wynik zaskakujący, zważywszy, że tego typu luksusowe inwestycje w stolicy cieszą się dużym zainteresowaniem i niemal zawsze podobny projekt kończy się finansowym sukcesem. W przypadku Żagla tego sukcesu nie odniesiono, a budynek został wystawiony na sprzedaż.

Popularne

kwiecień 15, 2016 4263

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 3259

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
3216

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
3172

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
3159

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..

Zobacz również

marzec 31, 2016 1166

Tendencja wzrostowa na rynku kredytów

Od 2012 roku nie było tak dobrego okresu na rynku kredytów hipotecznych. Cały poprzedni rok był dla banków udany, mimo że kryteria przyznawania kredytów znowu się zaostrzyły. Od początku roku trzeba dysponować oszczędnościami na pokrycie 15 procent ceny… Czytaj całość..
marzec 31, 2016 1426

Suburbanizacja

Polacy uciekają z wielkich miast na prowincję. Czasami z konieczności, bo w małych miastach mieszkania są po prostu tańsze, ale czasami z wyboru, bo życie w metropolii jest już zbyt męczące. Popularność zdobywają także przedmieścia – wiele osób woli kupić… Czytaj całość..
1988

Ekologiczny dom jest tańszy

Bank Ochrony Środowiska zachęca do budowy domów, które same będą się ogrzewać. Klientom, którzy zdecydują się na taką… Czytaj całość..
1489

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców zamiast przewalutowania

Prezydium sejmowej komisji finansów publicznych zdecydowało, że nie przygotuje opinii na temat senackich poprawek do… Czytaj całość..
1793

Czy na najmie mieszkania można zarobić?

W dużych miastach wskaźnik zysku netto z najmu różni się między sobą, ale dla najważniejszych miast w kraju jest to… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk