Niepowodzenie Złotej 44

Opublikowano w Warszawski runek nieruchomości

Apartamentowiec przy Złotej 44 miał być wizytówką Warszawy i jedną z najbardziej pożądanych inwestycji w kraju, tymczasem okazuje się, że słynny „Żagiel” może skończyć jako jedna z największych porażek deweloperskich w stolicy.

192-metrowy wieżowiec został zaprojektowany przez słynnego architekta Daniela Libeskinda, a apartamenty w nim umieszczone miały odpowiadać oczekiwaniom najbardziej zamożnych klientów w kraju. Polscy milionerzy chętnie wydają pieniądze na nieruchomości kojarzące się z luksusem i prestiżem, jednak Żagiel okazał się pod tym względem projektem chybionym. Jego lokalizacja, jakkolwiek atrakcyjna, nie jest na tyle prestiżowa, by usprawiedliwić wysokie ceny. A te ustalono na 25-65 tysięcy zł/m2 i ogłoszono, że nie ma możliwości ich obniżki.

W konsekwencji klienci zainteresowali się sąsiednim apartamentowcem, o podobnym standardzie, ale zdecydowanie bardziej przystępnych stawkach. Inwestor dość szybko ogłosił, że rezerwacja objęła wszystkie dostępne mieszkania, ale gdy przyszło co do czego, transakcje udało się sfinalizować tylko w przypadku jednej czwartej apartamentów. Wynik zaskakujący, zważywszy, że tego typu luksusowe inwestycje w stolicy cieszą się dużym zainteresowaniem i niemal zawsze podobny projekt kończy się finansowym sukcesem. W przypadku Żagla tego sukcesu nie odniesiono, a budynek został wystawiony na sprzedaż.

Popularne

kwiecień 15, 2016 3277

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 2866

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
2808

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
2776

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..
2774

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..

Zobacz również

lipiec 07, 2016 2512

Niezbędnik – elektronarzędzia do domu

in Dom
W każdym domu trzeba czasem zamontować szafki , przymocować blat, skręcić meble, zawiesić obraz albo pamiątkowe zdjęcie na ścianie, naprawić niedomykające się drzwi w szafie albo przeprowadzić generalny remont. Zamiast za każdym razem pożyczać wiertarkę od… Czytaj całość..
marzec 31, 2016 1497

Nieruchomości powinny przynosić coraz wyższe zyski

in Finanse
Inwestorzy działający na rynku nieruchomości są dobrej myśli. Ich zdaniem, korzystna koniunktura powinna się jeszcze przez pewien czas utrzymać, dlatego inwestowanie w nieruchomości jak najbardziej ma sens. Zainteresowanie skupia się przede wszystkim na rynku… Czytaj całość..
1637

Branżę deweloperską czeka stabilizacja

Dane za 2013 rok uzasadniają optymizm branży deweloperskiej, ale zmiany na lepsze będą się toczyły w dość powolnym… Czytaj całość..
2389

Skąd pochodzą osoby kupujące mieszkania w stolicy?

Do Warszawy co roku przyjeżdża duża grupa nowych pracowników i studentów z innych regionów kraju. Część z nich zostaje… Czytaj całość..
2458

Rekordowa aktywność deweloperów

Na warszawskim rynku nieruchomości biurowych największy popyt w pierwszym kwartale zarejestrowano na Mokotowie – ponad… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk