Ożywienie na wrocławskim rynku najmu

Opublikowano w Wrocławski rynek nieruchomości

Podczas wakacji liczba transakcji kupna mieszkania była niższa, przybyło za to chętnych na najem. Duży wzrost klientów na rynku najmu miał miejsce już w sierpniu, zauważono także popyt na mieszkania kupowane w celach inwestycyjnych.

W sierpniu Wrocław miał jedne z najwyższych czynszów jeśli chodzi o najem mieszkań. Wynajęcie kawalerki to koszt rzędu 1220 złotych, dwa pokoje – 1630 złotych, trzy pokoje – 2140 złotych. Wynajmując mieszkanie ze współlokatorami można zaoszczędzić miesięcznie kilkaset złotych.

Osoby kupujące mieszkania, czy to dla siebie, czy z myślą o wynajmie, wybierają dzielnice o rozbudowanej infrastrukturze, dobrze skomunikowane z centrum, niezbyt daleko od Śródmieścia.

W stosunku do lipca ceny mieszkań w sierpniu były o prawie osiem procent niższe, co zachęciło nabywców do zawierania transakcji. Za metr kwadratowy płaciło się około pięć tysięcy złotych, przeciętny metraż to 53,3 m2. Nabywcy mieszkań albo starali się o możliwie wysoki wskaźnik LTV dla swojego kredytu, na drugim biegunie byli nabywcy, którzy zakup mieszkania finansowali gotówką.

Raty kredytów obniżyły się w ciągu roku o 615 złotych, większe obniżki miały miejsce tylko w Krakowie oraz Warszawie.

Popularne

kwiecień 15, 2016 4172

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 3221

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
3173

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
3131

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
3129

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..

Zobacz również

marzec 23, 2014 1736

Rynek nieruchomości wtórnych

Styczeń 2014 roku nie okazał się rewolucyjny dla polskiego rynku nieruchomości. Średnia cena ofertowa wzrosła o zaledwie 0,3 procent w porównaniu do grudnia ubiegłego roku, marży skoczyły w górę, ale podwyżka jeszcze nie jest mocno odczuwalna przez klientów.… Czytaj całość..
lipiec 25, 2016 2288

Jak działa rekuperator (centrala wentylacyjna z odzyskiem ciepła)?

in Dom
Jednym z największych problemów budownictwa jest uciekanie ciepłego powietrza z pomieszczenia. Szybkie oziębianie się wnętrz sprawia, że wymagają one ciągłego ogrzewania w okresie zimowym. Oczywistym jest, że nikt nie jest chętny do częstego grzania, ponieważ… Czytaj całość..
1549

Aktywność najemców biur wciąż na wysokim poziomie

W Warszawie co roku oddawana jest duża ilość nowych biur, co z jednej strony zaspokaja zapotrzebowania najemców, ale z… Czytaj całość..
1932

Przybywa inwestorów na rynku nieruchomości komercyjnych

Zainteresowanie głównymi rynkami nie spada, ale inwestorzy rozglądają się za nowymi możliwościami, które daje im między… Czytaj całość..
1771

Czy na najmie mieszkania można zarobić?

W dużych miastach wskaźnik zysku netto z najmu różni się między sobą, ale dla najważniejszych miast w kraju jest to… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk