Ożywienie na wrocławskim rynku najmu

Opublikowano w Wrocławski rynek nieruchomości

Podczas wakacji liczba transakcji kupna mieszkania była niższa, przybyło za to chętnych na najem. Duży wzrost klientów na rynku najmu miał miejsce już w sierpniu, zauważono także popyt na mieszkania kupowane w celach inwestycyjnych.

W sierpniu Wrocław miał jedne z najwyższych czynszów jeśli chodzi o najem mieszkań. Wynajęcie kawalerki to koszt rzędu 1220 złotych, dwa pokoje – 1630 złotych, trzy pokoje – 2140 złotych. Wynajmując mieszkanie ze współlokatorami można zaoszczędzić miesięcznie kilkaset złotych.

Osoby kupujące mieszkania, czy to dla siebie, czy z myślą o wynajmie, wybierają dzielnice o rozbudowanej infrastrukturze, dobrze skomunikowane z centrum, niezbyt daleko od Śródmieścia.

W stosunku do lipca ceny mieszkań w sierpniu były o prawie osiem procent niższe, co zachęciło nabywców do zawierania transakcji. Za metr kwadratowy płaciło się około pięć tysięcy złotych, przeciętny metraż to 53,3 m2. Nabywcy mieszkań albo starali się o możliwie wysoki wskaźnik LTV dla swojego kredytu, na drugim biegunie byli nabywcy, którzy zakup mieszkania finansowali gotówką.

Raty kredytów obniżyły się w ciągu roku o 615 złotych, większe obniżki miały miejsce tylko w Krakowie oraz Warszawie.

Popularne

kwiecień 15, 2016 3523

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 2972

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
2904

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
2897

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
2883

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..

Zobacz również

marzec 31, 2016 927

Niższa zdolność kredytowa

Trzyosobowa, modelowa rodzina zarabiająca miesięcznie pięć tysięcy złotych netto może dzisiaj pożyczyć na zakup mieszkania średnio 380 tysięcy złotych. Tak niskiej kwoty nie notowano od ponad dwóch lat, co pokazuje, że kredyty rzeczywiście są coraz droższe i… Czytaj całość..
marzec 31, 2016 931

Stabilizacja na rynku kredytowym

in Kredyty
Co drugi kredyt mieszkaniowy zaciągnięty w 2015 roku przypada na mieszkańca małej miejscowości, poniżej 50 tysięcy mieszkańców. Za to aż jedna piąta wszystkich kredytów została przyznana mieszkańcom Mazowsza. Najczęściej kredyty na zakup mieszkania zaciągają… Czytaj całość..
2357

Niemiecki rynek nieruchomości

Jak podaje Europejski Bank Centralny, nieruchomości w Niemczech w trzecim kwartale 2013 roku zyskały na wartości 0,4… Czytaj całość..
842

Deweloperzy powoli słabną

Najnowsze dane GUS pokazują, że w branży deweloperskiej pojawiły się pierwsze sygnały osłabienia. Do tej pory kolejne… Czytaj całość..
1789

Zagłębia deweloperskie w polskich miastach

Pod pojęciem zagłębia deweloperskiego kryją się dzielnice, w których deweloperzy przeprowadzają największą liczbę… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk