Wrocławskie mieszkania coraz tańsze

Opublikowano w Wrocławski rynek nieruchomości

We Wrocławiu mieszkania systematycznie tracą na wartości. Spadki nie są może spektakularne, ale widać, że zmiana trendu, widoczna na innych rynkach, w stolicy Dolnego Śląska jeszcze się nie przyjęła.

Wrocław różni się czymś jeszcze – rośnie popyt na coraz mniejsze mieszkania, podczas gdy na przykład w Warszawie albo Poznaniu metraż kupowanych lokali się zwiększa. Cena obniżyła się o 8,7 procent w skali roku, dzięki skutecznym negocjacjom wartość mieszkania można obniżyć jeszcze bardziej. Średnia cena metra kwadratowego to prawie 5,5 tysiąca złotych, ale możliwe jest zejście do poziomu nieco ponad 5 tysiąca zł.

Tak duży margines negocjacyjny może oznaczać, że właściciele wrocławskich mieszkań błędnie oceniają wartość swoich nieruchomości, bo w innych miastach różnice pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi są minimalne. Średnia cena, za jaką kupowano mieszkania w ubiegłym roku, wynosiła 300 tysięcy złotych, w 2013 roku średnia cena spadła do 265 tysięcy zł.

Przeciętny metraż mieszkania również się zmniejszył, o około 1,7 m2. Najdroższą dzielnicą pozostaje Stare Miasto, najpopularniejsze są Krzyki, na których podaż mieszkań jest największa i najbardziej zróżnicowana.

Popularne

kwiecień 15, 2016 3523

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 2972

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
2904

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
2897

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
2883

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..

Zobacz również

grudzień 04, 2013 1635

W Krakowie ceny mieszkań stabilne

W ostatnich tygodniach ceny mieszkań w Krakowie nie ulegały większym wahaniom i zatrzymały się na poziomie około sześciu tysięcy złotych za m2. Krakowianie preferują mieszkania dwupokojowe, nie droższe niż 300 tysięcy złotych. Jak w każdym dużym mieście, tak… Czytaj całość..
grudzień 21, 2013 1644

Rynek wtórny w aglomeracji śląskiej

Na Śląsku przeciętne zarobki są jedynymi z najwyższych w kraju. Jednocześnie ceny mieszkań są dość niskie, co sprawia, że mieszkańcy tego regionu mają większą siłę nabywczą jeśli chodzi o nieruchomości. Najdroższym miastem w całej aglomeracji są oczywiście… Czytaj całość..
3725

Wybór okien do nowego domu

Jednym z najbardziej kluczowych elementów podczas budowy domu jest jego projektowanie. Większość ludzi buduje dom… Czytaj całość..
1584

Pierwszy kwartał na krakowskim rynku pierwotnym

W pierwszym kwartale tego roku najważniejszym wydarzeniem na krakowskim rynku nieruchomości było przełamanie trendu… Czytaj całość..
2432

Czynsze na europejskich rynkach biurowych

Pomiędzy rynkami powierzchni biurowych w Europie panują bardzo duże różnice w stawkach czynszowych. W najlepszych… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk