Wrocławskie mieszkania coraz tańsze

Opublikowano w Wrocławski rynek nieruchomości

We Wrocławiu mieszkania systematycznie tracą na wartości. Spadki nie są może spektakularne, ale widać, że zmiana trendu, widoczna na innych rynkach, w stolicy Dolnego Śląska jeszcze się nie przyjęła.

Wrocław różni się czymś jeszcze – rośnie popyt na coraz mniejsze mieszkania, podczas gdy na przykład w Warszawie albo Poznaniu metraż kupowanych lokali się zwiększa. Cena obniżyła się o 8,7 procent w skali roku, dzięki skutecznym negocjacjom wartość mieszkania można obniżyć jeszcze bardziej. Średnia cena metra kwadratowego to prawie 5,5 tysiąca złotych, ale możliwe jest zejście do poziomu nieco ponad 5 tysiąca zł.

Tak duży margines negocjacyjny może oznaczać, że właściciele wrocławskich mieszkań błędnie oceniają wartość swoich nieruchomości, bo w innych miastach różnice pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi są minimalne. Średnia cena, za jaką kupowano mieszkania w ubiegłym roku, wynosiła 300 tysięcy złotych, w 2013 roku średnia cena spadła do 265 tysięcy zł.

Przeciętny metraż mieszkania również się zmniejszył, o około 1,7 m2. Najdroższą dzielnicą pozostaje Stare Miasto, najpopularniejsze są Krzyki, na których podaż mieszkań jest największa i najbardziej zróżnicowana.

Popularne

kwiecień 15, 2016 4173

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 3221

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
3173

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
3131

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
3129

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..

Zobacz również

styczeń 02, 2017 1995

Dzięki temu zaoszczędzisz! Izolacja poddasza

Jeszcze kilka lat temu niewielu inwestorów decydowało się na ocieplanie poddasza. Dziś jest to niemal konieczność i wyraz troski o komfort mieszkania w domu oraz swoje fundusze. Przecież specjaliści przekonują, że zaizolowane poddasze to mniejsze straty… Czytaj całość..
listopad 30, 2013 1775

Gdzie nie chcą mieszkać warszawiacy?

Na warszawskim rynku mieszkaniowym nadal silna jest tendencja do postrzegania pewnych dzielnic za mało prestiżowe. Pierwsze miejsce w tym anty-rankingu zajmuje Białołęka, co jest o tyle ciekawe, że właśnie w tym regionie zawiera się bardzo dużą liczbę umów… Czytaj całość..
2434

40 nowych galerii handlowych

W 2013 roku do użytku ma zostać oddana rekordowo duża ilość powierzchni handlowej. Wysoka podaż nie spowoduje jednak… Czytaj całość..
1961

Niewielkie zmiany na rynku kredytów

W czerwcu i lipcu kredytobiorców mogły zaniepokoić podwyżki marż kredytowych, ale już w sierpniu ponownie zdecydowano… Czytaj całość..
3947

Czy wełna mineralna się opłaca?

Wełna mineralna to jeden z najpopularniejszych materiałów służących do izolacji budynków. Wybierana jest w Polsce przez… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk